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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう3

1 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 19:24:32 ID:nmCMMrO3
住人オンリーでお願いします

前スレ
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう2
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202899804/

2 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 20:23:23 ID:0Ci9OxnT
>>1
スレ立て乙!!

3 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 22:24:25 ID:QGbJrMS6
この→“乙”
って、よく見るけど
どういう意味?
わけわかんない。

4 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 23:20:05 ID:2m5XF7XM
オツカレサマの乙だ

5 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 23:21:32 ID:AWZAkMS7
>>3
教えて君w

6 :774号室の住人さん:2008/06/16(月) 23:24:41 ID:xnzIai6i
>>3
聞くならageて質問しろバカ

7 :774号室の住人さん:2008/06/17(火) 18:26:28 ID:Fp85xUhp


8 :774号室の住人さん:2008/06/17(火) 21:19:25 ID:kwB7OQK+


9 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 01:21:34 ID:QN0euduE


10 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 01:30:17 ID:psW1aFto


11 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 03:21:53 ID:QN0euduE


12 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 17:00:04 ID:TXDFkH9s
大東とレオパレスとエイブルの中ならどれがいい?

13 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 17:04:26 ID:ts2ITV6J
レオパレス以外は、どっちも同じようなもの。

14 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 18:44:46 ID:bCcpK2Qp
エイブルは仲介だけで、自社で建ててないんじゃないの?
とりあえず大東は最低だけど・・・

15 :774号室の住人さん:2008/06/18(水) 18:49:13 ID:bCcpK2Qp
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080618/crm0806181558026-n1.htm

ごめん、エイブルも糞だわ・・・
規制を厳しくして、糞な業者を淘汰してくれ。


16 :774号室の住人さん:2008/06/19(木) 11:32:13 ID:iEmTZgua
電話ができなくて必死の奴来なくなったねw

17 :774号室の住人さん:2008/06/19(木) 16:25:58 ID:VB60ertv
電話?


18 :774号室の住人さん:2008/06/19(木) 16:44:55 ID:tqnorgWd
レオパの社員来い!

19 :774号室の住人さん:2008/06/19(木) 21:58:19 ID:7TqKF61q
ここは大東のスレだから
レオパは来なくてよろし。

20 :774号室の住人さん:2008/06/20(金) 22:52:05 ID:1e1Skp6Z
簡単に壁に穴が空く、
新築なのに階段に隙間がある、
屁の音、放尿の音が丸聞こえ、
クローゼットの扉が外れて落下する、
窓を閉めても隙間がある、

管理は住人のクレームをスルーし続けた挙げ句に逆ギレ、


21 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 00:00:25 ID:VAO1PA4U

独り言?

22 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 09:11:22 ID:A3JG6dnL
>>20
クローゼットの扉が外れるって、大東クォリティだと当たり前?
前に大東のアパートを見に行った時に不動産屋が
「ちょっとクローゼットのドアが外れているんですが」って言っていた…
ここを見るとしょっちゅう扉が外れるって、書き込みがあるんだけれど、
リカちゃんハウス並みのしょぼい作りですね。

23 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 10:14:46 ID:c06FHdM3
窓が完全に閉まらず隙間風が…


24 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 10:38:00 ID:rggeLBO5
>>22
リカちゃんハウスに失礼だろ
あれは扉じゃなく飾りなんだから開け閉めすんなよ

25 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 11:50:59 ID:mXGYmC4t
なんか聞いているとおもちゃハウスレオパよりすごい気がする。

26 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 13:39:10 ID:qNPDXrkB
下請け業者が適当だから外れる。
新築物件入ったがクローゼットのドアが一つやたら開け閉めし難くなってきたなって
思ったらネジが微妙に緩んでた。
一回ネジ外してきちんと調整して締めたらそれ以後安定。
玄関ドアの内鍵の引っ掛ける部分がずれてて鍵かけれないとかも。
流し台下の収納スペースの奥のとこに板で蓋してるところが外れてたりと
なんで建てた業者がやるべきことを自分がやってんだって思ったわw

27 :774号室の住人さん:2008/06/21(土) 18:32:02 ID:x+mpQHs1
契約のとき茶の一杯も出さねえどケチが

28 :103号室愛好会。:2008/06/22(日) 11:51:25 ID:W/ifHlSR
休みの朝からドスンドスンバタバタ!!なにしてやがるんだと外見たら、トラックが!荷台は空!!やったぁぁぁぁ\(^O^)/ぁぁぁ上のドスドス君引っ越すんだぁ\(^O^)/嬉しい!!

29 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 14:44:24 ID:+7mUVlbK
>>26
うちもたまに玄関ドアが傾いて鍵がかけられない時ある。
足で蹴り入れて揺らすんだけど建物全体が揺れてるだろうな。
隣がドアを閉めたら、うちの壁掛け時計が落ちてきた事があった。


30 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 19:44:57 ID:xKrv2aJg
うちも玄関ドアの開け閉めの時に擦れてるわ。
床も水平が出てないし、いくらなんでも作りがいい加減すぎだろ。

31 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 19:50:42 ID:MjxI/DcR
水平でない部屋って健康に悪いだろ。
体壊すぜ。

32 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 22:27:56 ID:B1A3fogl
>>28
俺(203号室)は7月に入ったら出てってやるよ。
直ぐに出たかったが1ヶ月ルールがあるんでな。



33 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 22:40:07 ID:dLnZx664
おれが今住んでいる部屋は、隣からはなんとなく生活音てきなモノが聞こえてくるけど、
話し声やテレビの音は聞こえてこないので問題なし。
ただし、上の奴がドタバタと歩き回る音がうるさい。それとフローリングがきしむ音だな。

201号室の者よ、さっさと引っ越せや。


34 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 22:40:57 ID:dLnZx664
ひとこと書き忘れた。

しばくぞ!


35 :103号室愛好会。:2008/06/22(日) 23:24:36 ID:W/ifHlSR
7月まで待てん!今すぐ出ていけ、ドスドスタコ助!実家近いんやろ?家賃払えんからでてくんかな?さようならぁぁぁぁ(^.^)〆〃

36 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 08:58:35 ID:AMmHJfOA
ガス代が異常に高いけど、どこかの書き込みでガス会社がバック払ってるってホントなんですか?
3000円/月×12戸×12ヶ月×30年=12,960,000(満室計算)
大家の家がやたらデカイけど金の流れが気になる。

事実かどうかは分かりませんが。

37 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 10:10:58 ID:5veXwdfR
都市ガス引ける地域でもわざわざプロパンにしてるんだから、大東か大家か
知らないけど、どっかがバックマージン取ってんだろうな・・・ガスパルの件も有るし。

このスレ見た上で入居するようなアホは居ないだろうが、もし入居するんなら
ガスが都市ガスになってるか必ず確認しろよ。
つーか近隣の生活騒音とかも含めてストレス溜まりまくり。地獄の賃貸生活だわ。もう泣きたい。

38 :103号室愛好会。:2008/06/23(月) 10:15:29 ID:9trBopUg
また朝からドスドスタコ助今日は休みか?ってか、オンナもうるさいなぁ!引っ越し後の片付けに来てるのか?あんた達!ホントに迷惑だから、もう二階とかに住むなよ、アホカップル!

39 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 12:38:48 ID:EIF+zZgj
愛知の刃物男〜大東建託物件だったね
怖―――(ノ>д<)ノ
明日は我が身。
ウチも二階だから怖。一階の人は、挨拶も返してくれない…
怨まれてるか??

40 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 14:37:13 ID:D17VVKfE
36
大家の家がでかいから大東に狙われた。という考えはどうだろう?
入居者より大家の被害は大きいよ。


41 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 14:57:42 ID:AY+6rWHc
大家を丸裸に

42 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 16:07:11 ID:AMmHJfOA
40
大家の家と投資マンションが同時期の施工のようなので、
住み家も同じローンに組み込んだと思われる。
当然にガス会社への圧力は大東だが、リベートの最終受け取り先は不明。

43 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 17:13:15 ID:D6JfuDHB
大東は保証人はどうなってるの?

44 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 19:19:00 ID:GrkfmLfQ
鍵をなくしたって不動産屋に言ったら、
鍵ごと交換しますから15000円必要です。だって。
別に犯罪とか怖くないし、大家が持ってる鍵で合い鍵作って、
やり過ごすんじゃ駄目なのかな?

45 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 19:41:22 ID:T1SLANfi
考えが甘いね。

46 :774号室の住人さん:2008/06/23(月) 21:31:35 ID:IqP7auBc
>>44
それって、ごく普通の対応じゃね?
別にアンタが強盗に、ぬっころされようが知った事じゃないけれど、
それを知って放置していたら、不動産屋の夢見が悪いし、
ヘタすると責任問題なるからな。

47 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 00:08:07 ID:thRBTqGp
入居者減ってきてるから、入居審査なくなったんだね。

48 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 10:03:56 ID:Ok3BifAr
駐輪場に子供の三輪車が2台もあるのに子供なんていなかった。
前に住んでたやつのかな?

49 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 12:28:25 ID:Le2j1b/P
>>38
おまえもなw

50 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 13:47:33 ID:HGCzlrZ9
BSアンテナが古くてCSが写らん。
ゴネたら新しいのに変えてくれるかな。

51 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 13:51:28 ID:ge7q9Dyd
そりはどうにもならないというか
不可能だとおもいまする

釣りですかあ?

52 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 14:06:52 ID:HGCzlrZ9
共聴アンテナの話だよ?

53 :103号室愛好会。:2008/06/24(火) 18:32:18 ID:9d1aKJMN
やったぁぁぁ\(^O^)/上のアホ出ていった(^.^)b昨日カーテンはずれてた!アホカップル二度と戻ってくんな!ボケかすタコ助!!頼むから三回死んでくれ!

54 :103号室愛好会。:2008/06/24(火) 18:34:40 ID:9d1aKJMN
あと、49に書き込んだタコ助が、トラックに跳ねられてサクサクされますように(*^_^*)V

55 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 19:57:37 ID:6TNVt0Ob
>>50
BSとCSの区別くらいしろよ(^^;)

56 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 20:22:41 ID:gB2yHSj5
今日も両隣の騒音一家は、元気に騒音を出し続けています。

57 :774号室の住人さん:2008/06/24(火) 23:00:02 ID:tCWr+oXn
元気があれば何でも出来る!!

58 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 08:48:29 ID:NmkJCGjg
>>53
お疲れさまです!
しばらくの間平穏にすごせるね!
うちも上がいないから快適です

59 :103号室愛好会。:2008/06/25(水) 12:09:02 ID:AoIao4BQ
ありがとうございます!久しぶりに朝からのドスドスで起こされずにゆっくり眠れました\(^O^)/エアコンの室外機にも悩まされてました。次に来る人は気を遣える人であることを願いたいところです(^.^)b

60 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 15:43:19 ID:F/J/Vq46
4月に退去者続出、
その後、入居者無し、
\(^O^)/

61 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 18:09:08 ID:atSC6WM2
>>55
BSとCSは区別できてるが、
アンテナは区別しなくても一つでいけるように今はなってんの。

62 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 18:32:59 ID:qX+XehDv

だめだこりゃ


63 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 20:44:48 ID:3NGzj+Z5
隣の部屋が派遣会社の寮になってるらしいんだけど
親子でも派遣寮って住めるものなのかな?
というか母子喧嘩の声が筒抜けすぎてどうにかしてほしいorz

「あんたのせいで私の人生めちゃくちゃだ!」

なんて会話まで丸聞こえだよ…

64 :774号室の住人さん:2008/06/25(水) 22:36:35 ID:vNS5dgr2
ここやレオパレスえらぶひとってどんなひと?
どんな人が入居するの?
それなりに高給の人?
低いのはボロアパート?

65 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 09:29:08 ID:3Nr2HHLP
>>64
知らずに見た目と設備が良し(追い焚きできる、浴室乾燥機が付いている)
って理由で借りるんじゃね?
それにうちの方は数が多いんだわw
百姓が田んぼや畑の土地活用とかで、大東の口車に乗せられて、
大東のアパートばんばん建っている。

66 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 11:58:31 ID:MacjHCQ/
紹介で入居したんだが、紹介者に紹介料が入ってないぞ!?

67 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 12:15:38 ID:R4cqy/6K
しかし、紹介料がもらえるとはいえ、よく大東の物件なんか友人知人に紹介出来るな・・・

68 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 14:29:14 ID:Nezy2n03
死なばもろともさ

69 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 16:35:57 ID:cHe8KVR6
田舎にアパートなんかないような場所にあるから、車持ちにはいいかも。


70 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 20:55:20 ID:JPhY946R
>>36
>>64
プロパンガスでガス会社がガスパルっていう大東の子会社なら
確実にぼったくり。
地元のガス会社の2倍〜3倍はガス代高いな。
風呂の追い炊きとか浴室乾燥の設備費を大家が負担せず、
借りて住む人が負担するようにガス代がぼったくりみたいなシステム。
ちなみに、追い炊きとか浴室乾燥とか使うとガス代月2万超えとかあっというまに
いきそうなんでほとんど使えません。



71 :774号室の住人さん:2008/06/26(木) 21:49:31 ID:3FhESIcl
物件用の駐車場を近所の住人に貸しているらしいのだが、おかしくないか?

72 :774号室の住人さん:2008/06/27(金) 13:56:48 ID:rXSnDUJq
玄関から出るとき扉外れて、住んでる人が扉ごと倒れて話題になった物件しってる

73 :774号室の住人さん:2008/06/27(金) 13:57:21 ID:rXSnDUJq
>>71
どこのですか?
もしかしてうちのかも

74 :774号室の住人さん:2008/06/27(金) 18:31:45 ID:Cnypf7g0
入居者
墓集!
って手書きで書いた物件あった

75 :774号室の住人さん:2008/06/27(金) 18:38:42 ID:YnHAP86g
>>71
駐車場しか借りる人いなかったのかね?


76 :774号室の住人さん:2008/06/27(金) 21:27:54 ID:CnACK7+m
マジでオレ、風呂代ケチって入らないでいたら皮膚病になっちまった。
足だけは水で流してるから水虫ではない。

77 :103号室愛好会。:2008/06/28(土) 17:06:27 ID:cl3rldXt
誰か二階にいるみたい?誰か引っ越してくるのか!?静かな暮らしは束の間の夢かぁ・・・。(´ω`)フゥ

78 :774号室の住人さん:2008/06/28(土) 17:43:58 ID:ka/hcyIU
>>74
たしかにボシュウとは読めるけど…ウケた!

>>77
大丈夫、きっと掃除の業者だよ!
まだまだ平穏な日は続くよ、きっと…

79 :774号室の住人さん:2008/06/28(土) 21:06:09 ID:fh/vTCou
>>77
ご迷惑をおかけしてます♪
クリーニング終わりましたので
次の入居者までが入るまでのひと時をお楽しみください♪




って、俺の隣はいつ出て行くのか・・・・

80 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 00:34:01 ID:3eR+oCAQ
>>77
めちゃくちゃうちのアパートぽいんだけど(^^;

今日203号室掃除してたよ。

81 :103号室愛好会。:2008/06/29(日) 02:50:54 ID:YMN3YsSB
んにゃ、掃除業者じゃなくて大東の社員だった。どっちにしろ誰か来る用意なのか?((´ω`))フゥ〜。社員が歩いていてもドスドスうるさかったよ(^o^;

82 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 12:31:38 ID:AV0gb7DW
下見に来たのなら、ドンドン壁叩き、踵落とし歩きでアピールすればよかったのに

業者が笑いながら壁コツコツやってた時はキレたなぁ

業者もびっくりな壁だったらしくおっさん達の会話丸聞こえだった

83 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 12:43:54 ID:1DcZXaUW
隣からルパンの声がガンガン聞こえる。
窓からも入ってくる。
たたきつけるように窓を閉めたら、気付
いたのかちょっと静かになった(ような
気がする。)
生活音があまり響くのは確かに問題だが、
若者中心の住民のモラルも???だなあ。
年寄り専用マンションにしたらいいかも。
耳も遠いだろうしw

84 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 12:48:35 ID:uDm4VAgq
前住んでた大東の物件のところ通りかかったら
俺が住んでた時にガキの出す騒音でモメた
上階の住人が退居して空室になってた。

次の人ともトラブって出てったんかなあ。
もしそうなら俺とモメた時点で潔く出てって欲しかった。

85 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 13:10:37 ID:uDm4VAgq
>>70
ガスについて言えば
同じ地域で引っ越し繰り返したけど
高い順に
大東&ガスパル(マンション・追い炊きなし)←現住所
大東&ミツウロコ(アパート・追い炊きあり)←前住所
他業者物件&レモンガス
という感じ。

レモンガス、安くてよかった。
今は追い炊きなしで
浴槽も大東&ミツウロコ時代より小さいのに
ガス代が前住所の1.2〜1.5倍ぐらいになってる。
ガスパルのぼったくり加減は異常。

86 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 13:38:31 ID:uDm4VAgq
町内会費もひどいことになってるなー。
アパート住人で自治会の組長出す場合は
町内会費、月200円なのに
大東が町内会費を家賃に上乗せして徴収する場合には
月250円とか340円になってる。
差額は大東の懐に入るわけだな。
町内広報誌配布の手間も
実質管理費で吸収可能なレベルだから
上乗せ分はやっぱりぼったくり。

87 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 14:32:59 ID:svp113ns
大東建託で家賃4万〜5万てどの辺なのかな?

88 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 14:48:29 ID:qqkZ/Jh2
ここの物件が良さそうに見えたから
大東建託で検索してみたら、
なんか、同じ内容のブログばかりひっかかった(´д`)
なんじゃこりゃ

89 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 15:57:35 ID:xuSZcAfu
大東自身がキチガイだが、オーナーもキチガイが多いよな。
いくら自分の土地だからって敷地内の開いているスペースを勝手に知人や近所に貸して
たりするし。管理会社にゴルァしたら、イヤなら退居したら?みたいなこと言われた。

90 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 16:35:46 ID:uDm4VAgq
>>77
退居後クリーニングや原状回復にかかる期間は二週間
その二週間は誰も入居しないから安心汁

91 :103号室愛好会。:2008/06/29(日) 18:01:39 ID:YMN3YsSB
じゃあ、二週間は静かなんだね(^o^;早く引っ越したいなぁ(´ω`)〜。今度はボロでも構わないから平屋に住みたいよ\(^O^)/

92 :774号室の住人さん:2008/06/29(日) 18:43:30 ID:AV0gb7DW
87
ワンルームならあるのかな?

93 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 00:17:37 ID:R2p0e+eW
先日部屋探しに行ったところ
「退去の連絡はこっちじゃねぇって言ってるのに、まったく!
こっちに電話してくるバカな客が多くて嫌になる!」
という声が聞こえてきました。
当然ながら、ここで決めるのはやめました。

94 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 01:41:02 ID:nX9zkw1H
大東って退去前って基本1ヶ月前申告ですよね?
急な予定で2週間前とかだと、翌月家賃も払わなきゃいけないんですかね?
(例えば7/1に申告、7/14くらいに退去希望だとすると、7月下旬に8月度家賃の納付が必要?)


95 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 07:16:24 ID:a+v1it1F
>>93 
実際そんな人ばっかりだよ。
我慢に我慢を重ねてやっとの思いでクレーム電話入れても、
大東に逆ギレされるんだから。


96 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 13:35:58 ID:sWqXia+2
>>94
一旦支払った後、日割りで返金されるので
一日でも早く連絡したほうが吉です。
詳しくは下記で。

http://www.kentaku.co.jp/support/qa_06.html

97 :774号室の住人さん:2008/07/01(火) 12:34:49 ID:Simen1Pz
>>95
逆ギレは嘘

98 :774号室の住人さん:2008/07/02(水) 01:47:26 ID:I07S31jg
97
社員乙、
どかどか音楽うるさくて眠れない。大家んとこかなぁ

99 :774号室の住人さん:2008/07/02(水) 18:12:36 ID:VIxzoVg4
>>96
今年の1月には土曜日の退居立ち会いOKだったのに
土日祝日は退居立ち会いできない、に変わってるなあ
年度区切りで変えたんだろうか

100 :774号室の住人さん:2008/07/02(水) 18:43:19 ID:X0BRwJUl
土日の退去立会いなしとか困る!
引っ越すとき仕事休まなきゃダメとか酷い

101 :退去をするとき:2008/07/02(水) 19:36:11 ID:KgaLaSA2
4月に大東建設不動産の管理物件から退去をしました。
催促をしてようやく原状回復の見積もりが送られてきたが、
それが内装業者の見積もりがそのまんま。2LDKで30万円也。
大東の担当者に「原状回復のガイドライン」を説明し、交渉中。
でも、担当者はこちらから突っ込まない限り、ガイドラインを知っていてもすっとぼける。
こんな物件に当たったことは過去にありません。

102 :774号室の住人さん:2008/07/02(水) 23:24:33 ID:D3+UjMDh
来週退去予定だけど管理から連絡ないよ〜

俺も土日の方が都合がいいので、
心当たりのある管理担当は連絡くれ!!

103 :774号室の住人さん:2008/07/02(水) 23:29:14 ID:yxartR8i
町内会費が月1400円もするんだが高すぎるよな?
こういうのって直接町内会に払いますって無理なのかな

104 :退去をするとき=101号室元住人:2008/07/03(木) 00:19:07 ID:QhaMbCED
大東物件の管理関連会社はいろいろあるみたいだけど、
経験上、大東建設不動産はダメな感じ。
直接の担当も、電話に出るそのほかの人も、
入居者を客と思っていない。居丈高な態度をとる人が多い。



105 :774号室の住人さん:2008/07/03(木) 00:21:58 ID:gT7KoCpz
うちの区域の大東建物管理は電話対応なんかはすごく感じ良いよ。
やる事は全然やってくれないけど。

106 :774号室の住人さん:2008/07/03(木) 00:30:48 ID:u9ym+OBZ
入居前にネット環境の事を聞いたらサラッと「ADSLですね」って言ってたのに
うちのアパートはマンションタイプの光がきてるじゃねぇか!
分からないなら分からないと言ってくれorz
あとNTTのお姉さん臨機応変な対応ありがとう!おかげで快適な光通信が来たよ!

107 :774号室の住人さん:2008/07/03(木) 03:49:36 ID:Q1UtGA9V
>>87
うちは共益費除いて家賃5万です。1階角部屋、2LDK 建物は古く田舎ですが。

108 :774号室の住人さん:2008/07/04(金) 08:09:25 ID:FsoO7rEB
町内会は町内会長に辞めると言うと返金されないかな?
うちは年払いで後から返金されたよ

109 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 09:15:31 ID:R5HXhHP+
大雨が降って家に帰ってみたらきっちり閉めてるはずの窓から雨漏りして床とオーディオがびしょ濡れ…もちろん壊れた。
網戸閉めてても蚊がすげー入ってくるしどうなってんの?
まだ住んで一ヶ月なのに引越したい。引越し費用返してくれないかなぁ

110 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 10:07:23 ID:9Y3hxLIV
大東建託(ハウスコム含む)の賃貸物件ガイドライン

・土地を余らせている大家の家に突撃して35年借り上げで物件建設。大東と銀行だけが儲かるように分かりづらい内容を提示。
・家賃保障のかわりに大家の苦情を封印。渋る大家には「借主に負担させればいいんですよ」と説得。
・契約時、借主に対して費用をふっかけても耐えられるかどうか判断するため厳しい審査を行います。
・事務手数料は借主負担。大家が半分負担しろと言おうものならつまみ出されます。エイブル以下。
・大東自慢のツーバイフォーは遮音性ゼロ。隣の咳き込む音や子供の足音が建物中に響き渡ります。
・提携建設会社の手抜き工事により新築にもかかわらず雨漏りや部品欠落が続出。小学生の工作レベル。
・ゴミ回収や町内会費はすべて大東経由で、直接支払いは厳禁。しかも割増し金額を請求。
・周辺は都市ガスor価格の安いプロパン使用なのになぜか系列のガスパル使用。ぼったくり&安全軽視のブラックガス会社によりガス漏れで月2万以上請求。儲けは大東へキックバック。
・苦情・抗議は返事だけで対応しません、原則放置。これにより被害が拡大しても借主の自己責任。
・退去時は提携リフォーム会社の言い値で原状回復料を借主だけに請求。自然消耗の配慮まったくなし。敷金全額没収+ン十万請求されることも。抗議すると「規約読め」の一点張り。
・入居する人は田舎から出てきた大東の実態を知らないか在日中国・朝鮮人ばかり。マナーを知らないので騒音苦情の原因に。

品川の本社ビルは貧民からの搾取で成り立ってます(笑

111 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 10:42:21 ID:V2WceTlk
>>109
窓枠にきちんと防水加工してないんじゃね?
早く大東に電話して、きっちり話しをつけないと、
入居者責任で床の修理までやらされるぞ。
キチンと閉めているのに雨が吹き込むつうなら、多分保険おりると思うよ。


112 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 12:55:07 ID:g2zAocb2
>>103
直接払うと言ってやれ
だぶん幾らか大東が懐に入れてるんじゃね?


ちなみにうちは年3000円

113 :505号室:2008/07/05(土) 13:49:03 ID:ujxRZ2IE
契約時の保証人って3頭身までって言うけど、叔父や叔母になると苗字違うじゃん。
あかの他人でも平気なのかな?

114 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 17:51:28 ID:+Y74Epge
仕事してればいいんでないか?

115 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 21:33:49 ID:0nT3ML0l
>>110
あたかも全部がそうみたいな書き方もどうかと思うぞ

116 :774号室の住人さん:2008/07/05(土) 21:47:31 ID:lWoHl7yV
>>113
3頭身の人間いたら笑う
三親等でしょ
だまされないようにね

117 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 02:15:12 ID:PWbFQdGW
任せろ


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

118 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 02:26:47 ID:6Zspo5JN
【豆知識】

○民法第606条(賃貸物の修繕等)
 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。

○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
 (1.賃借人の原状回復義務とは何か より)
 「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
 意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
 復旧すること」
 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf

○消費者契約法10条(消費者の利益を一方的に害する条項の無効)
 「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
 消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
 民法第1条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
 無効とする。」
 http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html
 *消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
 *裁判所は施行後に正式な手続き(両者の合意)により更新された契約についても適用と判断。

○敷金返還請求の時効は(民事)10年。(民法167条1項)
 賃貸人又は賃借人が会社の場合(商事)5年。(商法522条)

○60万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。(弁護士不要、基本的に審判は1日)
 裁判所 Courts In Japan「小額訴訟」
 http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html


119 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 02:28:56 ID:6Zspo5JN
消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を!
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/shohisha-minasama/shohisha-minasama.html

消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち

○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
 ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果
が出た場合(適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決
等)、その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と
同一類型の不当行為をしてはならないことになります。
 このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭った
かも知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。

○消費者トラブルに関する情報が不可欠
 このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
 一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報(A氏、B氏、C氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報)を豊富に有することが欠かせません。

(中略)

○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を!!
 したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。

消費者団体訴訟制度に関する資料
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/seido/seido.html
認定された適格消費者団体一覧
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

120 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 02:31:06 ID:6Zspo5JN
【豆知識】(情報提供/問題提起(政策提言)先)

★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
 → ご意見・ご感想はこちらにお寄せください → ●住宅・建築関係 1.賃貸住宅 
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター 
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

★政党
自由民主党(ご意見)
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html → 総合
民主党(ご意見はこちらへ)
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html → ご意見・ご感想を送る
公明党(あなたの声を公明党に)
http://www.komei.or.jp/index.html → あなたの声を公明党に
日本共産党(メールはこちらに)
http://www.jcp.or.jp/index.html → メールはこちらに
社民党(お問い合わせ)
http://www5.sdp.or.jp/index.html → お問い合わせ
国民新党(国民の声を聞く)
http://www.kokumin.or.jp/ → 国民の声を聞く
新党日本(新党日本へのご意見)
http://www.love-nippon.com/ → 新党日本へのご意見

★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
(ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
 又、TV・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。)

121 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 10:57:28 ID:4q2xLXKH
先週一軒出て行ったが今いい部屋ネット見たら物件が消えてたから契約決まったんだろうな。
爆音マフラー、深夜の大音量の被害がまた一人。いとあはれなり

122 :774号室の住人さん:2008/07/07(月) 09:17:47 ID:N9u8vM6H
121
まだわからんよ。
うちの隣は1ヶ月とか2ヶ月してから載ってたし。
写真はどう見ても使い回しだったけどね。

123 :774号室の住人さん:2008/07/07(月) 13:13:24 ID:xaXVOb2r
ネット関係が糞だな
まだレオパの方がいいわ

124 :774号室の住人さん:2008/07/07(月) 18:51:03 ID:N9u8vM6H
日が長くなったせいか色んな奴が駐車場でウロついてる…

125 :774号室の住人さん:2008/07/07(月) 22:50:18 ID:c6J7MZhh
日曜に大東建物管理に退去連絡をFAXでしたのに
月曜の今日何も連絡が無かった。

確認の電話くらいしてくると思ったんだが。
万が一FAX届いていなかったら問題だから、
明日こっちから電話する。

126 :774号室の住人さん:2008/07/07(月) 23:32:12 ID:n/VAa7Ho
うちの物件の駐車場に爆音セルシオが駐車するようになったので、どこの部屋のドキュかと
思ったら、近所のバカ息子が人材派遣会社をクビになったのか凱旋帰郷したらしく、何故か
駐車場だけ大東から借りたらしい。物件の住人だけと安心していたのに、こういうバカ丸出し
が停めるようになって迷惑。土日は似たような低年式中古高級車オーナーズクラブの会合を駐
車場でやるし、タバコの吸殻、タン、ガム、コンビニ弁当など散らかし放題。物件の住人が通ろう
とするとガン飛ばされるらしいし。

大東の物件管理って日本全国こんなものですか?


127 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 10:13:09 ID:Qkwoe8SY
うちなんか昼〜夕方にかけて近所のガキ連れの若い母親達のたまり場になっていて驚いた。
しかもそのメンバーに住人はいないはず。
三輪車で遊ばせるには駐車場はちょうどいいんだろうが、馬鹿すぎる。
夜になれば住人がうるさいし、土地柄かしら?

128 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 10:47:07 ID:Qwzua2b9
山陰なんてそんなもん

129 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 15:48:08 ID:CebooG8D
町内会費が高すぎるから自分で直接払います。と連絡したら「それはできません。大家さんがまとめて町内会に払ってますのでー上乗せ分はこちらは関与してません」と言われました

たかが何百円の町内会費なのに倍以上も上乗せして徴収してるなんて許せない!
何に使ってるんだ

130 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 16:38:47 ID:9oKZRF6Y
それはどこかに相談して改善してもらうのがよさそう

131 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 17:26:08 ID:KEEYH0SO
>>129
「町内会費が高すぎる、町内会長と直に話す」って言ったら?
大家のがめつさが町内に響き渡るから、慌てて安くするんでない?

132 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 18:21:54 ID:EeiiPtCe
>>109
サッシの材質も樹脂製らしいね。大家にはアルミサッシとして売るそうだから材質偽装までしてるってことだ。

133 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 18:41:07 ID:uoHzTtt0
隣に20代夫婦がガキンチョ3匹引き連れて新たな住家を探しに見回りにきた、家はテラスなのだが、ガキンチョ階段に大興奮、ドタバタ運動会、その後駐車場でなにやら気に入った御様子の会話。
ワタクシ二階から窓を開け五月蝿い事を講義。
その後1ヶ月たつが入居なし、先生口撃に限る。

134 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 19:12:33 ID:OlCS4yCx
>>133
抗議って具体的には何したの?

135 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 21:26:02 ID:1WSgNfUF
隣の病院勤務の若者、連れ込んでいる女(看護婦らしい)とセクース始めたw
録音してポストに入れてくる。

136 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 23:15:29 ID:Qkwoe8SY
129
うちは入居してしばらくは大家?が払ってたらしいけど、現在はアパートごと町内会から抜けてる状態。
町内会に入りたい人は大家に連絡するようになってるみたい。
大東からは町内会の話しは聞いてない。


137 :774号室の住人さん:2008/07/08(火) 23:56:32 ID:d6YozzoH
>>135
メディアはCDですか?

138 :774号室の住人さん:2008/07/09(水) 00:57:45 ID:7QAqLLa7
質問したいのですが

昨日水道給水装置を開始したんですがメータのパイロットが動いていて(使っていないのに)漏水の可能性があるのですが(蛇口も開いてない)修理の代金などは払わなくてもいいですよね?

139 :774号室の住人さん:2008/07/09(水) 05:12:05 ID:6P1CSRdc
>>138
修理費用は払わなくてもいいよ。
止水栓閉めて早く連絡しなきゃね。

140 :774号室の住人さん:2008/07/09(水) 11:54:24 ID:7QAqLLa7
>>139

親切にありがとうございました

141 :774号室の住人さん:2008/07/10(木) 22:18:55 ID:k5BZmi1C
wii買ってDDRやりたいんだが
やっぱ下の住人に迷惑ですかね

142 :774号室の住人さん:2008/07/10(木) 23:32:31 ID:oeVpLuDu
うちの上の階でそれやったら速攻で怒鳴り込むわ

143 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 00:37:36 ID:LrRHFdvE
下の階でもいい迷惑だと思う

144 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 10:18:30 ID:zvLWrIWo
しかし、隣のババアは一日に一体何回網戸を開け閉めしてるんだ。
いい加減にしろ!

145 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 16:32:55 ID:cF+u34V2
築4年のW造2×4を今から内覧に逝ってこようと思ってココに辿り着いた。
入居、辞めた方が良さげ?
夜嫁泣かせられん?

146 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 17:48:24 ID:recMQdH1
あ〜、早く引っ越したい。

147 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 18:55:44 ID:M3aJFrTO
>周辺は都市ガスor価格の安いプロパン使用なのになぜか系列のガスパル使用。ぼったくり&安全軽視のブラックガス会社によりガス漏れで月2万以上請求。儲けは大東へキックバック。

これはマジ。
オレはガス会社勤務なんだが、2年前に大東が建てた1Kマンションにウチの都市ガス入れてもらおうと営業に行ったら、系列会社のプロパン使うからいいと断られた。
いくら1Kとはいえ、42戸もあるのにプロパンて普通はありえねーよ。どんだけガスボンベ置くつもりなんだ。
大東のやり方はマジで頭おかしいと思った。

148 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 19:23:51 ID:4Mxhal7E
>>145
周囲の部屋に聞かれた上で、最悪の場合録音テープを五月蝿いですっていう手紙と
一緒に投函されてもなんとも思わないだけの図太さがあればどうぞ?

149 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 20:20:42 ID:mAzkytmm
隣に聞かれるかもしれないスリルを楽しめるじゃん
声出せないのって結構燃える

150 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 20:29:05 ID:Xciikj/C
別にガスパルでもいいよ
IHコンロ&沸かし太郎使うから

一応ガス栓あけてもらうけどほとんど使ってないのに5000とか6000とられるようなら即解約するし

151 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 20:37:06 ID:oRPXFQSl
そうはいくかな ケケ

152 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 21:39:36 ID:Xciikj/C
>>151
いちゃもんつけてきたら業務停止に追い込んでやるから覚悟しろ
ガスパルは既に一回やらかしてるしな

153 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 21:49:22 ID:i6AM6HOM
てかどこまでブラックなんだよここwwwwww
ここまで悲惨な環境で入居者がいなくならないのがおかしいし品川にビル建てれないだろwwwwww

154 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 00:23:26 ID:EBKWqDnC
俺みたいに見た目や装備に騙されてるヤシがいるからじゃない?wwwwwwwww

155 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 00:51:23 ID:Kx3MMbh5
まあ>>110見直せ

156 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 01:05:20 ID:1aOtSB/H
ココにしたら、あくまでも「お客様」は物件オーナー。入居者はただの金づるだから。
その「お客様」ですら無知な土地持ち百姓とバカにしてんだから、入居者なんざ有料囚人扱いだよ。

157 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 01:08:23 ID:8BI8M+H/


158 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 07:16:17 ID:mwIo0Efd
>>153
えげつない経営しているからあんなでかい自社ビル建てれるんですよ
百姓オーナーと本性を知らない居住者からケツの穴までむしりとるぐらい楽勝

159 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 12:18:04 ID:7Lghserj
静かな期間終了(ρω;)誰か上に引っ越してきましたorzドスドスしない人だと良いなぁ\(^O^)/

160 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 12:35:02 ID:tjUzEXmk
今後二度と利用したくない不動産会社は?
http://www.vote5.net/economy/htm/1215795412.html

161 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 14:23:56 ID:QSK4r+Ku
大東建託と賃貸契約したけどここ見る限りやばそうだからキャンセルしてくるよ
契約書と礼敷家賃1か月分と仲介料あわせて24万円払ったけどここを見てみたらそれを捨ててもいいと思えるほどの最悪な評判だからね
お金いらないので契約はなかったことにと言ってくるわ

162 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 19:23:30 ID:Kuxe0JBC
>>161
タイムマシーンに乗って契約した時の俺に言ってやってくれ(ノД`)シクシク 

163 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 19:48:09 ID:X1b6rcO+
うちは築2年の建物だけど、隣は静かなんだけど上が非常にうるさい。
若夫婦らしいのだけどどちらかが必ず家にいるし、あまり外出しない人たちなので
オレが家にいるときはいつもドタバタに悩まされるている。しかも歩き回るし。

床がミシミシ、振動で本棚がゆれるらしく、雑誌と雑誌がこすれあう音がする。

ただ声はあまり聞こえてこないんだよな。これだけは謎。

164 :161:2008/07/12(土) 20:19:08 ID:KfRCMWPc
担当者へ電話連絡して断り入れてきた
担当者驚いて説得したがここに書かれている悪評を片っ端から告げたらもう聞きたくないといった感じで受け入れてくれたよ
払った初期費用のうち敷金だけは返してくれるらしいから月曜日行って来る。受け取ったらこことはおさらばしたい
十数万損するけど騒音によるノイローゼの治療代、ぼったくりガス代、退去時の原状回復の過大請求考えたら勉強代として受け入れるよ

165 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 21:00:50 ID:VNPYmAbY
>>163
人によるね、夫婦でも共働きなら規則正しく寝てくれるだろうけど(職業によるか)
うちの隣は何やってる夫婦なのか、24時間電気もエアコンも付けっぱなし、夜中も朝も昼も話し声と笑い声が聞こえる。
一体いつ寝てるのか不思議・・・
外に出てるとこも見た事なくてますます不気味・・・

166 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 22:06:41 ID:glv99P1E
>>161>>164
お前はネットの噂だけで物事決めるのか?
2ちゃんなんて些細なことで捏造コピペまでして叩くようなところなのに呆れてものが言えないわ

>>162
嫌なら出て行けばいいだろ
引っ越す金もないからここで叩いているとか恥ずかしいことは言わないように

てか投票ちゃんねるでID変えて連投している馬鹿も何とかしろ

167 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 22:24:56 ID:1aOtSB/H
>>166
なにそんなキレてんすかwwwww
夏休み前の稼ぎ時だからって必死すぎだろwwww

168 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 22:56:43 ID:QRPDJii0
>>167
今、大東のアパートはどこも空き室ばかりだから、
上司から怒鳴られまくりなんだろうw
察してやれよw

169 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 23:02:44 ID:YCy4PquO
ここの住人はリアルで文句言えずにここで不満ぶつけているだけだからねえ
賃貸板の敷金スレとかドケチ板のガススレ見れば簡単に対策とれるというのに


170 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 23:50:57 ID:0NztLZ4V
アパート暮らし初めてだけど
隣の話し声とか携帯の目覚ましとか
聞こえてうるさいんだけど大東建託仕様なの
他のアパートも一緒かな?
最近は帰るのが嫌でしょうがない。

171 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 00:10:38 ID:JlQgI7NV
大東の物件は騒音が酷いのという書き込みが気になって関係者からアパートのカタログ入手したから見てみたけど確かにうるさそうだな
通気を目的に床下や屋根の部分がかなりスペースが空いていてこれが太鼓みたいになってしまっているし
内壁も上階と下階の間に空間があって薄い吸音材をはめ込んでいるだけ、これでは波長の短い振動は筒抜けになってしまう
まあアパートは湿気には強いが騒音や振動に弱いから何ともいえないが大東に関しては見た目より安っぽいというのは否めない

172 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 00:21:04 ID:+KK45iNq
>>170
うちもだよ。携帯のバイブの音とかも聞こえる。
まったくカプセルホテルかよ。

173 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 01:27:16 ID:etGkRmNF
>>166
大東建託糞社員リストラされればホームレス決定で焦りまくりWWW

174 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 01:54:05 ID:jB0CsOqE
せめてマンション借りろよ

175 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 02:12:08 ID:+KK45iNq
>>174
大東的に「マンション」とほざいてるところに住んでますが。

つーか大東みたいな浮草稼業の三流不動産屋に勤めてるヤツは気に入らなきゃ別物件に引越しすりゃ済むだろうが、
まっとうな勤め人は金銭面云々じゃなく、簡単に引越しなんか出来ねーんだよ。

176 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 03:27:14 ID:ROis+3KI
マンションでも全部屋フローリング隣上おバカさんなら足音やら響きますよ。アパートとはまた違う意味嫌な音です(;_;)

177 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 05:12:11 ID:03zDkmyi
ためしに軽く足で床ドスドスやったら穴開いた
穴越しに下の住人と会話して仲良く暮らしています

178 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 07:15:52 ID:/BK8kQIJ
>まっとうな勤め人は金銭面云々じゃなく、簡単に引越しなんか出来ねーんだよ
社宅として指定されているならともかく簡単に引越しできない理由って何だよw
金銭に問題がなければ近くの大東じゃない物件に借りればいいだろ、どこの街にも大東以外の不動産はあるんだし
まあ自分でまっとうな勤め人(笑)とほざいている時点で大東とたいして変わらないブラック企業に勤めているとは思うがな

179 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 07:46:28 ID:fCvR+QfG
何かここ見るとスレ住人にも問題があるような気がしてならないんだがなあ。
保証人不要になったせいで痛い奴が増えた感じがするね、些細なことでキレる奴とか多そうだし。
引っ越せない理由も保証人が必要なほかの不動産屋の物件から借りれなくなった連中ばかりなんだろ?
同じ事を繰り返し書いている奴もいるし数人が粘着して回しているようにしか見えないのは考えすぎか?

180 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 07:54:37 ID:X1nwlLLe
ここの住人さんたちってどういった環境に住んでいるか知りたいので地域や間取り、何階建の何階に住んでいるか書いてくれませんか?

181 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 09:15:51 ID:wLPWrGHU
>>179
>何かここ見るとスレ住人にも問題があるような気がしてならないんだがなあ。
たとえばどんなところが?

憶測の積み重ねで話をすすめられても困る。というか、ついていけない。
んで>>179は大東の物件に住んでいるのか?

182 :179:2008/07/13(日) 13:03:04 ID:AgxiRfIp
>たとえばどんなところが?
大東の評判が悪ければ調べればネットとかで調べればすぐに分かったはず。にもかかわらずその努力を怠り契約して住んだ時点であんたの負け。自己責任。
それから自分がすべて正しいという発想を持っているが果たしてお前らも社会的マナー守ってるの?と問いたいね。
ここだけ見てもWiiやってもいい?だの穴あけただの平然に書いている時点で説得力ないんだけど。
何か自分は素晴らしい住人と思い込んでいる人ってたいていDQN住人なんだよねー、私の会社にもそういう人いるからよくわかるわ。

>んで>>179は大東の物件に住んでいるのか?
住んだことあるよ。確かに音うるさかったし対応も悪かったから出て行ったよ。ほとんど汚さなかったのに敷金戻ってこなかったから擁護するつもりもない。
ただ次に借りた某大手のところも大東とたいして変わらなかったね、大手は賃借人を金づるとしか思ってないことが分かったよ、大東に限ったことじゃないということ。
んで今は地域の不動産屋で借りたところに住んでるよ。少し狭いけど対応は最高だね。最初からネットをあてにせず自分で見て回ったほうがよかったわ。

最後に他の人も言っているけど嫌ならに引っ越せば?>>175とか言っていることが理解できない。
ただギャーギャー騒いで何もしないなんて最悪。こんなところに住み続けている理由は何?と逆質問したいんだけど。


183 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 14:15:31 ID:kBmyhwM7
もうほうっておけよ・・・・ここでああだこうだ言ってもスレ住人は聞き入れるわけがない
他板でもただ叩くだけ・長文で自己主張・自分がすべて正しい・擁護レスは社員認定のスレはどこからも相手にされていない
何しても周りが見えずに粘着して怒りをぶつけているだけだからな
ここは下手に刺激するより勝手にグチらせてガス抜きさせる場として放置したほうがいいだろう
まあ荒れるのが楽しいというなら話は別だが

184 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 14:40:45 ID:d3sUK092
大東が身売りされる話ってどうなったの?
経営陣が変わろうと騒音がなくなるわけじゃないけど新経営陣には社員を一から教育しなおしてもらいたい


185 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 14:50:49 ID:v1OZoUC2
>>182
もう住んでないのに何でそんな必死なの?

186 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 14:55:44 ID:uoEiu9Vw
なんか火消しがしたい人がいるようだな
>>182
大東の場合自社建築の物件なんだけど?
騒いでるんでなくて情報交換にもなっているけどな

後言っていることも矛盾してる
>今は地域の不動産屋で借りたところに住んでるよ。
>少し狭いけど対応は最高だね。最初からネットをあてにせず自分で見て回ったほうがよかったわ。
これもネットではよく言われることw

あと粘着と言うのが好きな粘着が大東スレではよく現れるww


187 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 14:59:41 ID:B4G+HviO
日曜の求人広告に大東の社員募集してた。
ただ営業は営業でもアパートを建てる営業ね。

やっぱりここの客は住人ではなく
金に眼がくらんだイロボケ爺さんなのねw

188 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 15:02:46 ID:r56RA4Bh
>>182は次書き込む時も違うIDで書き込んでくるに1000ペリカ

189 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 15:40:48 ID:aXt3YhjF
かまってちゃんに釣られるなよw

>>180
【地域】埼玉西部
【間取り】1DK 
【家賃】\58,000
【階数】2階建の1階
【居住年数】3年
【その他】駐車場あり(別途\3000)
【状況】
上の階の住人が夜中なのに音を立てる、隣の家が洗濯機回すと震動がすごい
あとフローリングに細かい傷がつき始めたけど退去時に請求されそうなのが鬱
そろそろ引っ越そうか検討しているけど大東だけは二度とお世話にならないわ

190 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 15:41:02 ID:uoEiu9Vw
>>187
巣に帰れ、出張してくるなよ元営業君
イロボケ爺さんというのが好きだよな
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090989451/l50

191 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 16:13:39 ID:X1nwlLLe
【地域】和歌山
【間取り】1LDK 
【家賃】\55,000
【階数】2階(2階建て)
【居住年数】1年
【その他】駐車場有、ガスパル利用
【状況】前はレオパレスだったから慣れたのか騒音は気にならなくなった
それよりガス代が高すぎ、近くに住んでいる人と同じ量で5000円も違う

192 :774号室の住人さん:2008/07/13(日) 17:05:46 ID:1+Ib+sM0
>>170
同じ県内で4件のアパートにいたけど、これは完璧に別物だと思う。
レオパはバカにしてたけど、ここ(会社契約)から近くのレオパに移動したやつは二人はいるらしい。
ここらは田舎だからマンションとかいうもんは見た事はないので知らない。


193 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 00:00:13 ID:IK71+zHI
俺んとこの田舎だと、大東と同じ位の6万前後から一戸建ての貸家があるんだが
一人もんだけど、そっちに移った方がいいかな?
一戸建ての貸家のデメリットととか解る方ぜひ教えてくれないだろうか?



194 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 01:06:38 ID:RYXWbYSO
>>121なんだが、いい部屋ネットで掲載されているのを見てその後消えてたから121を書き込んだのだが
先週また掲載されていて今見たら消えていた。
どうなってんだろねこれ。検索が糞なのかな。
うるさいから苦情を言いたいんだけれども空き家が埋まらないと特定されやすくなるから早く決まってほしいなあ。
ちなみに築1年で今まで出て行った3軒は一ヶ月もしないうちに次が引っ越してきたから人気はあるんだよね。

195 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 04:34:06 ID:2iDxWJnL
うちは新築マンションなのにトイレの床が突然ペコってへこんだ

あと洗面所(脱衣所)のドアと壁にスキマができすぎて着替えが丸見えorz
引き戸のレールの位置がはじめから間違ってるらしい

196 :103号室愛好会。:2008/07/14(月) 11:21:05 ID:KwbHWDSW
やっぱりうるさい二階に引っ越して来た奴(ρ_-)ノ朝からドスドスで起こされた。ココって家鳴りもひどいし、デカイ地震とかきたらどうなるんだろう?前に、震度2でかなり揺れたなぁ( ̄〜 ̄;)ペチャッてこないか心配っす(´ω`)〜。

197 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 11:55:20 ID:XmS24TKC
ここを見ていて、しょぼさでは引けを取らないレオパの方が
敷金礼金無しの分、まだマシなんじゃなかろうかと思うようになった。

198 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 17:12:51 ID:6eZYRprI
まとめると物件探しが下手なだけw

199 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 19:48:24 ID:jvamknQv
レオパは光熱費も込みだしな。

200 :774号室の住人さん:2008/07/14(月) 19:53:41 ID:uqbGB8iB
>>197
そのかわりシステム料金1か月分と部屋利用料2か月分とられるけどね
ネットは系列会社ので固定、生活サポート代別、修理は問答無用で借主負担
退去時は敷金払ってないから原状回復に金がかかる

まあどっちもどっちということだ

201 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 04:29:09 ID:JzAsqscM



まっ大東建託の物件に入居してみればわかるって


人間ってぶつかって初めてわかるんだな これがw





202 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 06:07:09 ID:m/mdrFS+
いや住んでるんですけど


ああ大東しか住んだことないんですね

203 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 11:06:22 ID:5rpHTrMi
↑アンタら朝っぱらから喧嘩して近所迷惑でしょ?もしかして、203号室じゃねぇだろうな?うるせぇんだよ!アホが!下にどんだけ迷惑かけんだよ、狭いアパートをうろちょろドスドス歩き回りやがって!はよぉ、引っ越せ!タボハゼ!

204 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 12:09:32 ID:OhNk6E87
2階のが少し広いタイプ?
階段が隣みたいな
これは本当に筒抜けだよね
窓開けてうるさいのは住人の質だけど、皆窓を閉めていてもうるさいのは建物の問題だね

205 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 14:10:45 ID:jRWrzC/N
>>203
大東管理が動かないようなら直接文句言えば?
これでトラブったら悪いのは管理会社だし

206 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 15:11:31 ID:58C7TRCL
>>200
レオパ 北朝鮮
大東  南朝鮮

ぐらいの違いはあるかと

207 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 16:14:09 ID:qJ+R5BPp
>>204
普通のアパートでも窓閉めたら、
よっぽどの大声でもなければ声なんて聞えないのに…
さすが大東だw

208 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 03:28:32 ID:YEzRmRxb
壁殴り
穴空き隣と
会話する

209 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 04:02:22 ID:xrr6YrTK
今上が帰ってきた!うるさいなぁ(ρ_-)ノ頼むよ!寝かせてくださいな(´ω`)

210 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 13:16:57 ID:I+7f2PCE
>>209
あなたは103号室の方ですか?

211 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 14:31:53 ID:Hmsy/11J
http://www.amazon.co.jp/gp/pdp/profile/A1KJEC1TZ79GCE/ref=cm_aya_pdp_profile


212 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 19:54:13 ID:CTFkR5HB
大手賃貸会社のスレって大東とレオパ位しかないよね?
ほかの会社の物件はどうなんだろう?


213 ::2008/07/16(水) 20:46:54 ID:gr/jOkI4
あなたは、202号室の型ですか?それとも203ですか?102死ね死ね死ねうるせえよーばーかー!教師してるとかだが、馬鹿非常識消えろ。木造は響くよ、まじ気が狂いそうだ。

214 :774号室の住人さん:2008/07/16(水) 22:05:17 ID:5HDEIOl/
普通に考えて、
上の203がうるさいと言うのは、103だろ?

215 :774号室の住人さん:2008/07/17(木) 00:25:41 ID:EtoJxVhs
偶然か!?102に住んでる教師を知ってるぞ

216 :774号室の住人さん:2008/07/17(木) 06:37:28 ID:YF7m/cwZ
303うるさい。深夜も、たまたま休みで寝てる昼もうるさい。部屋中大きな足音で歩くな。

217 :774号室の住人さん:2008/07/17(木) 09:02:01 ID:khplQs4w
>>216
あなたは203号室の方ですか?

218 ::2008/07/17(木) 22:20:08 ID:kGChyCxu
102五月蝿い!教師はシルバーソ車で、いつも通勤、帰ってこなきゃいいのに〜そう事故って死ねばいい!妻はチャリ、車にはねられ死ねばいい!

219 :774号室の住人さん:2008/07/17(木) 23:55:01 ID:BS3mhgux
あの〜。
そんなにストレス感じるくらいなら自分が出た方が良くないか?
それか上位階へ引っ越すとか。

まあ出て行く金がないのじゃ仕方ないがなwwwwwwwwwww





220 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 00:12:51 ID:TqjJndGq
引っ越し費用って案外かかるのよ、
引っ越しするのも休日潰してまた物件探して、引っ越しってかなり疲れる、
だったら相手に出てってもらったほうがいいじゃん、


221 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 00:28:54 ID:9SvKOixc
確かにそれも一理あるが、次に入る人がもっと五月蝿い人ならどうするの?
また出て行ってもらうの?堂々巡りじゃん。

その心労と労力を考えるともっといい場所を求めて出て行く方を
取った方がいいと思うのは最上階(2階)に住む俺の考えか....。

222 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 05:46:12 ID:jklQIyF2
30過ぎた若造りの奥ってキモイ。そして掃除機ガゴガゴうるせー
木造なんだから静かにしろや。
だから住人3軒一気に出ていくんだろうが。築年数浅いのに。

223 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 07:46:56 ID:TqjJndGq
221
それ大東じゃないでしょ?
うちも2階建てアパートの2階だけど、大東なら2階でも1階でも関係なくかなりうるさいよ、
実際、長く住むとこじゃないし、
うちは最短2ヶ月、あとは半年〜1年ぐらいで住人が変わるアパート。

224 :KATSUYA参上:2008/07/18(金) 10:43:13 ID:CNm6nT+M
おれはここで家賃滞納してもうかれこれ10ヶ月目に突入しようと
している。

225 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 11:23:20 ID:oTksktN1
たいしたもんだな

226 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 00:40:17 ID:N1zHFXrB
>>223
大東だよ。
実際1階の理不尽な音に悩まされてる。
ホント気が狂いそうになるよね。

この状況から脱出するため、この3連休は建売の物件を見てまわる予定。



227 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 02:14:32 ID:mNTw4H5w
>>226
あなたは201号室の方ですか?

228 ::2008/07/19(土) 13:22:26 ID:xZsYoQF9
202出てけ!ちなみに、下も五月蝿いし。やられたらやりかえし?ているようだが、いつまで続ける気なんだろう、、他が迷惑していますよ!マフラーもなんとかしなさい!近所迷惑!

229 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 15:53:56 ID:OA5wmPOk
改造車には夜中に新たな改造を加えてやっても無問題?

230 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 15:56:14 ID:ERCD4SEM
うちは嫌がらせされた側だけど証拠がなければ何やってもいい

231 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 17:19:13 ID:+TNk+Eyl
俺も窓ガラスにCRC吹き付けられたり、サラダオイルぶっ掛けられたり、残飯を盛られたり
したが、非接触なので目撃証拠が無い限り泣き寝入り。

232 ::2008/07/19(土) 22:07:31 ID:xZsYoQF9
うちの一階にきたやつも、路駐していたらパンクしていたなぁ。アパートの誰かの仕業なのか近隣か、、。隣が五月蝿いから、玉子をベランダに投げ付けてやろうかって思ったことはある。102の、せんせぃょー流し台は優しく使わなきゃ!がたがたやりすぎ!アピールしてんだ?

233 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 22:47:08 ID:M5Vgp4tb
201のキチガイ死ねよ

234 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 23:20:54 ID:UobdYBUp
>>233
201住民だけどキチガイじゃないよ(´・ω・`)

235 :774号室の住人さん:2008/07/20(日) 03:51:25 ID:WTKZwzGi
大東って退去時のクリーニング代が一律三万もするんだな
先週ついに大東物件から脱出したんだけど、喫煙しないし仕事から返ってきて寝るだけに使ってたのに、退去時合計で五万も取られたわwwまぁ敷金(12マソ)から差し引きで、残りは戻ってくるからまだマシなんかな…
でも半年しか住んでないのに、こんなに取られるもんなのか?これが噂の大東クオリティなのかね

236 :774号室の住人さん:2008/07/20(日) 22:29:29 ID:9TJ1AtMN
202のオッサンとその女
夕方以降家にいないの一度も見たことない
休日ぐらいたまには二人で外出すればいいのに

237 :774号室の住人さん:2008/07/20(日) 22:38:14 ID:bjF1lg56
>>234
おまえ8月中旬に退去するんだろ
201のキチガイ君w

238 :774号室の住人さん:2008/07/20(日) 23:14:13 ID:9yk9QAWz
俺の所も201が癌なんだよな・・・

239 :774号室の住人さん:2008/07/20(日) 23:22:57 ID:bjF1lg56
>>238
201,202はキチガイ多し
お礼したらどう?


240 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 00:16:14 ID:by/A/Zc7
静かなら害はないけど、
一日中出入りしてるのもうざいよ、
嫁(彼女)の会社で借りてて旦那(彼氏)が無職、
朝もなんだか知らないが駐車場や玄関先で会う、
夕方もなんだか知らないが会う、
夜中に帰宅してもまた駐車場にいる、
コンビニ行ったり、タバコ買いに行ったり、ジュース買いに行ったり、
無職も忙しいんだね。
ドアは静かにしめましょう。


241 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 00:34:36 ID:He98sj6T
うちの上に居る金髪DQNは、
車も持ってるが、基本マフラー交換したビクスク乗り
深夜でも階段をドカドカと上り下り
ドアの開け閉めがうるさい
しょっちゅう大音量で音楽を聴いてる
頻繁にマフラー交換したDQN車乗りが遊びに来る
たまにガキが遊びに来てて走り回る
深夜や昼間でも女連れで出入りしていて何してるのか不明
角部屋だからかゴミを共用部に置く。しかもゴミ分別をしない。

うちの物件はこの世帯だけが消えてくれれば、他の騒音類とかは我慢出来るんだわ。
ホントマジ死なねーかと思うわ。

242 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 00:35:59 ID:jShagy4J
>>235
喫煙有無に関わらず、誰か住んだ以上はどこの賃貸屋もクリーニング
はするだろう。別の賃貸屋だが俺は8年住んで25万って所もあったぞ。
かなり汚くしていたのは確かだったので、仕方がないとは思ったがな。

243 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 01:02:34 ID:iRnMfDSZ
>>242
235です。そっかー、やっぱ普通その位は取られるもんなんだな
過去二度程引っ越しした時は、クリーニング代が二万程度だったから、それがデフォかと思ってたわ。今回初めて大東の物件に住んで退去時五万取られたからビビッちまったwwみみっちくてスマソ

244 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 02:30:32 ID:CCiwC2jw
203の女は看護婦か?時間帯が合わないから夜中に洗濯&掃除・・・。アホじゃないかと諦めてるが、あんまり煩かったら今からピンポンしてくる。マジでドスドス歩きもうざい。前の奴よりひどいな、コイツ!

245 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 03:11:50 ID:Rdgky1sx
>>244
あー、それガツンといわないとね。ただし、けんかにならないのと後をひかないように。
(これが難しいんだけどな)
報告よろ。

それにしても、大東の物件はドスドス歩きがひびくよな。管理にいっても我慢してくれでおわりだしさ。
天井高さが低くなっても良いから、ドスドス歩き対策をしてほしいよ。頼むぜ大東建託。

246 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 09:06:32 ID:by/A/Zc7
踵落としだね。
いつくるかわからないからビクビクする。

247 :KATSUYA参上 ◆Qz0e4gvs0s :2008/07/21(月) 09:15:11 ID:My0zW9v9
>>244
それは単なるデブスだからでないかなぁ〜
俺みたく健康サンダルを履いて歩いていればひびきやすい
感じもするし
まぁ、隣室のいびきやため息もはっきり聞こえるレベルの
部屋だからなぁ〜最初知らないでAVをイヤホンも付けずに
見ていた俺は恥ずかしいよ。
隣室の住人のイビキやため息は聞こえてもあの声は聞こえたこと
ないけどセックスレスなのかなぁ〜


248 ::2008/07/21(月) 09:23:04 ID:6D9lQR4h
うちは102 202が、五月蝿い系だよ。202は子供が五月蝿い下は反撃でもっと悪質五月蝿い。退去は八ヶ月いた前の大和ハウスでも五万七千円とられ、はんがえし位だった、どこも同じでR

249 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 09:28:17 ID:lvVtrBfk
>>244
偏見かもしれないけれど、看護婦ってうるさそう。
忙しい職場だから、いつも早歩きでドスドス歩いてそうだし、
夜勤がある所だと、普通の勤め人と違って時間感覚違っているし、
第一気が強そうで、文句行ったら猛反論しそうw

250 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 10:29:44 ID:ul3p4d8W
看護婦強いわ。
初めて口でやられたわ。


251 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 10:49:42 ID:rhWVgRrK
何秒でイッたの

252 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 11:15:43 ID:CCiwC2jw
昨日はアレから静かになったので就寝したのは良かったが、上の女はまた朝からドスドスし始めた。今日から女のあだ名を鮪と命名。多分、止まると死ぬのだろう・・・。暫らく観察してみようかと(^.^)b

253 :774号室の住人さん:2008/07/21(月) 21:44:45 ID:by/A/Zc7
スリッパパタパタもうるさい

254 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 01:28:03 ID:lqEfZae9
駐車場の空きがないから公園に車停めていいっすよ、つーから借りたのに、市から張り紙された
仕方ないから、アパートの駐輪場前に駐車したらソッコーで大東から張り紙。
大東は休みだから電話も通じない。
何詐欺だよ!!!


255 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 01:47:29 ID:n0kRp2Vu
>>252
ヘタレだな、キミはw

>>254
一部屋につき1台分を確保されてないところなの?
それともあなたは2台所有してるの?
どっちにしても、そんな非常識なことをいう大東はアホだし、それを真に受けるあなたもアホじゃないの?

おたくは常識ないんかい!

発作か〜!!

256 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 09:58:34 ID:9WPIicpy
>>254
駐車場ないからって、路上に停めるなよ…
周囲からすれば、いい迷惑だ。
駐車場がなければ借りるなよ。

257 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 11:45:36 ID:lqEfZae9
>>255
当たり前なのはわかるんだが
借りる時に「車は大丈夫っすよ!あの公園に停められますから!」って言われたのを真に受けたんだよね。
駐車場は部屋数より微妙に少ない数。


258 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 12:05:07 ID:NOGh01Nf
>>256
誰に言ってるんだ?独り言?

259 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 12:13:12 ID:lqEfZae9
>>256
路駐じゃないよ、遊具などあまりない寂れた公園があって、そこに近所の人も停めてる。
朝一番で電話したら「(契約時の担当は)まだ来てません」
2回目「営業で出てます」
3回目「辞めました」

なんてギャグ?
マジで!

260 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 22:43:39 ID:G07A7PcF
民法715条 使用者責任ってあるからな、大東と話をするときは
すべてを記録しておけ。記録がなければ大東は言いたい放題だ。

261 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 22:59:34 ID:lqEfZae9
やはり大東も「それは口約束ですよね?」と言うので
「口約束なら言わなかった事になるのか?」と聞いたら
「法律の専門家(?と言ったかな?)にでも聞いてくださいガチャ」
とりあえず車置くとこないからもう本社に電話して、折り返し電話がきた。
あえて言った言わないの話しは俺からはしなかったが、おばちゃんなのでよく喋る人だった。
アパートの入り口に不自然に停めてる車も同じように公園に停めてて注意されて、それでそこに無理に駐車場を作ったと言う(駐車場には見えないが金は他と同じ額を払ってるらしい)
とりあえず駐輪場の前のスペースに停めてかまわない、つー事になったが、自転車の人達も邪魔に感じるだろうが、
俺は車に傷つけられないか心配だ。


262 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 23:15:17 ID:G07A7PcF
口約束でも契約は契約なんだが、証拠が無ければ立証ができないので
言った言わないで・・・、署名するものがなければ却下されるんだよ。
電話での話は固定電話を通して、カセットテープにでも録音しておけば問題ない。
電話のケーブルとテープレコーダーを繋ぐプラグは1000円くらいで売ってる。
携帯にかかってきたら、後から掛けなおすといって固定電話から掛ければ良い。

固定電話がなければ、、、どうしたもんかな。

263 :774号室の住人さん:2008/07/22(火) 23:16:00 ID:G07A7PcF
署名 > 証明

スマソ

264 ::2008/07/23(水) 09:16:30 ID:RwuF5hOM
大東物件に住んでる、うちのアパートにも数カ月前に馬鹿が入居し、駐輪場前、道路脇、好き放題とめてるが、はじめから停める場所確保できないんだし契約するなってゆーの!

玄関前に花おくな!むしがわいてるわぃWWW

265 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 09:28:32 ID:vjHigWrF
>>262
ありがとう。
そこまでするつもりはなかったけど、こんなんじゃ今後何があるかわからないよね。
携帯でも時間は短いけど録音できるみたいだから、使い方覚えておきます。
契約時には親も一緒にいて「じゃあ駐車場代いらないの?」って、親もバカなんだな、ごめん。
契約した支店からは本社からも連絡がきたらしく、駐車場が空いたらすぐに入れるようにすると。
騒音もひどいし、長くは住まない予定です。
あとはトラブルなく退去できる事を祈るしかない。


266 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 09:41:09 ID:vjHigWrF
>>264
知り合いの家の前に大東アパートがあって、やっぱり路駐されて車が出せないと言ってたけど、
大東にクレーム入れても改善されなくて何度も警察に通報してるらしい。
そこのアパートは1室に1台の駐車場があるから同棲や新婚で入ってる人の車らしい。
たぶん大東も警察に言えつーから、警察に「うちの車が出せなくて困ってます!」とか言って通報かな。


267 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 09:44:05 ID:vjHigWrF
どーでもいーけど、名前欄には記入は必要ない。
「WWW」って初めて見たけど、でも「sage」は知ってるんだよね。
とても特徴がある人だね。

268 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 12:04:34 ID:W6XnaEKv
あ [ほやろーsage]

どうみても釣りだろw

269 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 12:23:15 ID:UHTj4O4r
近所で大東アパートを建てているのですが壁が5センチ程の発砲スチロールを薄い木の板2枚でではさんで
いるものですべて構成されているようでした。それにクロス張りするのでしょうが、あまりにもひどい仕事でした。
賃貸といえども人間の人生を左右する住処を造っているのではなく動物の囲いをつくる感覚なのでしょう。
なんでも見ておくものだなぁとおもいました。

270 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 12:32:59 ID:Ayec5Ats
>>269
毎度、乙w

271 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 13:05:03 ID:FDS7SKv7
ツーバイフォーってのはそんな作り方なのか?
大東のホームページでは、柱ではなく壁全体で建物を支えるみたいなことが書いてあったと思うけど。

272 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 16:03:56 ID:UA0pocTI
百姓で建物を支えている

273 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 20:25:19 ID:2h7tF1VS
いくらツーバイフォーだろうと防音材料差し込もうとベースがプレハブアパートだから響くのは当たり前
騒音が嫌なら4階建て以上のマンションを借りるしかない

274 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 20:46:10 ID:y2nxPNSH
>>271
特にデフィって物件なんかは、ツーバイフォー工法から下請けが勝手に造りやすいものに変更して
ツーバイフォーじゃなくなった。が、大東建託知らんぷり。

275 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 22:55:29 ID:BQxzfYUE
>>273
マンションだからと言って防音が優れてるとは限らないよ。
逆に、最近はアパートでも壁や床の造りにこだわっている物件はそこそこ防音しっかりしているよ。
大東のアパートは知らんが。



276 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 23:02:39 ID:RwuF5hOM
いい加減なんだね

277 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 23:33:53 ID:FopR2Qow
大東のアパートってある程度規格統一されているから仕様どおりに作ったほうが安上がりじゃないの?
普通の木造にすると資材関係でかえって高くつきそうなんだけど

278 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 00:19:17 ID:DSrF90HV
裏に2棟目を建ててるのを見てたが筋交いが無かったな
道理で揺れが激しい訳だ

279 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 01:05:41 ID:c1v5ce3x
>>277
入れるべき木材抜いたりしてもっと低コストにするのだろう。石膏ボード貼れば中がどうなっていようがわからなくなるからね。

280 :KATSUYA参上 ◆Qz0e4gvs0s :2008/07/24(木) 08:05:29 ID:g6JD4oHc
うちはマンションだけど凄いよ!!上にも書いたけど
隣室のイビキやため息、屁の音もはっきり聞こえるんだ。

隣室の奥様の旦那に対する小言がいつも聞こえてくるので
ホント迷惑だ。

トイレが階下と同時に入った日にはちょろちょろと、おしこっこ
流れる音もはっきり聞こえるしな。
こんなんじゃ、彼女呼んでエッチも出来ないな!!

281 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 08:21:17 ID:FJ5hn/CM
外壁にヒビ入ってる。


282 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 10:10:19 ID:ZFT2ODaZ
住んで3年位になりますが途中、病気で入院→家賃滞納(現在は払い済み)で建宅カードが使えなくなり、家賃は直接、振り込みになったんですが担当者が変わってから、カードが無いなら退去して下さいと言われてる。
ですが引っ越ししたくてもお金が無くて出来ません。
今は毎月振り込みして滞納もして無いけど、担当から携帯に暗い声で出てけ勧告されてて、欝になりそうです。やっぱり無理してでも退去しなきゃいけないんですかね?

283 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 10:34:34 ID:73U1J59J
>>282
市町村がやってる法律相談に行っておいで

284 :KATSUYA参上 ◆Qz0e4gvs0s :2008/07/24(木) 11:14:32 ID:w760uBte
>>282
退去理由はまったく無し!! 支払い方法が変更されている
だけで退去を迫る行為は明らかに脱法行為の何ものでもありません。

自分で対処出来ないようでしたらやはり弁護士さんに
頼んで退去理由はないとの通知を内容証明郵便で
通告するべきでしょう。

ちなみに退去勧告の会話を録音しておくといいですよ。

285 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 12:49:14 ID:tkKHaMpC
282です。
レスしてくださった方ありがとうございます。

私が女で担当は男なのですが以前に病気で滞納した経緯を電話で話すと
『嘘つき』呼ばわりしたり、こちらからかけているのに長話したりと
電話でも話したく無いほど嫌なので携帯に電話がかかってきても話たく無いんです。

しかも皆さんが書かれてるように2階の騒音が酷く、以前大東に電話をしたら
2階の住人が文句言った事に対して逆切れして直接、文句言いに来たりなど
トラブルも多いのでもう引越しした方がいいのかな?とも思います。

お金があれば今すぐにでも大東以外の所へ引越ししたいですが資金無しで
悩んでます↓敷金が返ってくるならそれを資金にして引越ししたいですが、あてに出来そうに
無いし・・・。
今日も2階がドスドスうるさいです(・・、)





286 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 17:47:32 ID:FJ5hn/CM
285
本社に電話して、
担当に脅されて病気が悪化→仕事ができない→更に悪循環だと説明して、
とにかく電話なんか出る必要はない。留守電に入れておけば証拠にもなるし。
アホが訪問する手間を省いて、ストレス解消のターゲットに利用してるだけ。
それを「管理費」と称してぼったくってるだけだ。
法律が守ってくれます。


287 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 17:55:23 ID:FJ5hn/CM
285
たぶんあなた本人もムカつく人なんだろうとは思うけど…
相手に誰が言ったかわかるように苦情を入れてトラブルになった。
今後また何があるかわからないので警察に相談(記録に残ります)
引っ越しを勧めるって、そんなに大東が人気があるとは思えない、
よほど面倒な住人なのかとは想像しますが…
低学歴のアホ共が調子に乗らないようにあなたも知恵をつけましょう。

288 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 17:58:18 ID:BvsHzjiR
二階に引っ越して来た女。前の奴より質が悪い。踵落しは男バリにドカンとくるし、狭い2DKをドスドス歩き回る(´ω`)ぷ〜。壁叩いたら更にドカンとしてきやがる!質悪そうだから、淋しい独身女なんだな!!

289 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 18:15:28 ID:uAPdnPaa
抱いてやれ ギュっとしてやれ

290 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 18:37:02 ID:BvsHzjiR
いやだ(´ω`)ぷ〜。顔が好みじゃない。ブスなうえに気が強そう(´ω`)ぷ〜

291 :774号室の住人さん:2008/07/24(木) 19:33:48 ID:FJ5hn/CM
顔文字キメエ

292 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 00:02:42 ID:uGOgGVW/
あげ

293 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 00:41:44 ID:gOMXGLFm
(´ω`)ぷ〜

294 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 01:12:05 ID:qZdrOzac
↓もしかして広島県福○市の人?

222 :774号室の住人さん:2008/07/18(金) 05:46:12 ID:jklQIyF2
30過ぎた若造りの奥ってキモイ。そして掃除機ガゴガゴうるせー
木造なんだから静かにしろや。
だから住人3軒一気に出ていくんだろうが。築年数浅いのに。

295 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 08:23:25 ID:lyvpiPp6
>>285
当方2階の住民ですが、1階からの足音(旦那のみ)にいつもムカムカしています。
こちらはこのスレみて気を使ってるからつま先歩きみたいな癖がついて静かな
はずだけど1階の奴がどう思ってるかはわからない。
ただ、1階の奴がうるさい等の苦情を言ってきた場合、こちらが爆発するのは
間違いない。

296 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 12:21:43 ID:M16meHYz
201号のものですが何か?

297 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 14:09:10 ID:/jZhpYmT
285です。
 
2階は子供が暴れ回ってるんで足音がすごいんです。
それで、もう少し暴れるのを抑えて貰えないかと言ったんですがもう一つ
夜中〜朝方までの物の投げ合いケンカ&男の『別れるなら今、死ぬ〜』っていう泣き声がうるさくて(^^;

さすがにその話を大東にするのも…と思い子供の事しか話さなかったんですが
それしか言わなかった為か逆に子供がいるから我慢しろってキレてました。

二階のお隣さんは耐え切れず引っ越ししたみたいです。
あまりにヒドイ喧嘩なんで誰が警察呼んだみたいなんで、それ以来は喧嘩は減りましたが…。

2階にも大東じゃない所で住んだ事ありますが、さすがに階下の足音はしなかったです。
やっぱり音漏れはヒドイんですね。一階の自分も気を付けます。

298 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 17:22:11 ID:h2KsPSpY
それどこの?
自分が住んでるとこの夫婦に似てる

299 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 17:30:43 ID:G23Wyz3l
大東建物管理の本社の電話番号教えてください。

300 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 20:24:47 ID:CnruyMY8
201の病院職員、社宅契約の大東物件にて看護婦とセックス中

301 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 23:35:23 ID:WMW3kPyB
(´ω`)ぷ〜

302 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 23:40:55 ID:H9Wqhq1K
201 DQNキチガイ池沼(昼も夜も窓・カーテン全開DQN)
202 一日中セークスカップル
203 ガタゴト物音ヒステリー女
204 物静かな男
205 普通の女
206 最近帰宅しないおっさん
207 イケメン君
208 暴力団
209 店長
210 シルバー
211 めぐたん


303 :774号室の住人さん:2008/07/25(金) 23:54:39 ID:JFLYbWn9
どこでも201が最悪だな。

304 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 00:29:56 ID:dsFESAYP
>>303
201号のキチガイは
自治会によってストーカーの件を職場に通報されて涙目w


305 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 04:53:26 ID:8X2vqh1e
毎日必死に布団叩きしてたり
毎日必死に狭い部屋を朝から走り周ったり

おかしな人しかいないよね
まともな人はすぐ出てく

306 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 11:12:08 ID:Y1qReig0
201 騒音主DQNキチガイ池沼(昼も夜も窓・カーテン全開DQN)
202 一日中セークスカップル
203 202とバトル中のガタゴト物音ヒステリー女
204 物静かな男
205 普通の女
206 最近帰宅しないおっさん
207 イケメン君
208 893
209 店長
210 シルバー
211 めぐたん


307 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 13:51:56 ID:4MjY+jvK
うち203だけど隣は205だよ
4の付く部屋がない
よくみるとあったりして

308 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 18:31:27 ID:BF/oIAi1
201の病院職員、今日も仕事帰りに社宅契約の大東物件にて看護婦とセックス中

309 :774号室の住人さん:2008/07/26(土) 20:13:27 ID:3sEkVnGg
AV借りずに済んでよろし

310 :774号室の住人さん:2008/07/27(日) 19:40:08 ID:7cZre28/
鉄筋作りのマンションなんですが上の部屋からだけ
ドスドスと足音が聞こえ非常に迷惑しています
このくらいのレベルだと大東に言っても無駄でしょうか?

311 :774号室の住人さん:2008/07/27(日) 20:51:56 ID:oQvt/5nP
大東に言っても無駄というか上の人間の質次第。
上の住人が「常識」あるやつなら注意されれば多少なりとも
変化はあるだろう。
常識なかったらかわらん。

312 :774号室の住人さん:2008/07/27(日) 21:20:09 ID:7cZre28/
>>311
確かにそうでしょうね・・
まずは大東がちゃんと注意してくれると良いのですが
たかたが足音だけでって事で相手にしてもらえなそうな気もしたので

313 :774号室の住人さん:2008/07/27(日) 21:48:09 ID:sVb9+wyV
たかたが

314 :774号室の住人さん:2008/07/28(月) 14:53:41 ID:Udl5Fo7/
>>310
当人に言えよw

315 :310:2008/07/28(月) 15:09:46 ID:wqZKd3li
>>314
相手の人は男性みたいなので直接言うのは怖いです
男の人みたいに( ゚Д゚)ゴルァ!!出来たらいいんですが・・

316 :774号室の住人さん:2008/07/28(月) 21:31:19 ID:3WLW/yoB
オトコでもゴルァ出来ましぇん

317 :774号室の住人さん:2008/07/29(火) 10:53:35 ID:v74u/TRc
普通に言えばいいんだよ
何も喧嘩腰で言わなくても

318 :774号室の住人さん:2008/07/30(水) 20:21:55 ID:FXOr5pAo
どこかの縦縞マンスリーみたいに苦情一件で5250円の迷惑料徴収するようにするか?

319 :774号室の住人さん:2008/07/30(水) 22:22:24 ID:Mgsmv7vL
んじゃ管理費って何に使ってるわけよ?

320 :774号室の住人さん:2008/07/30(水) 22:45:44 ID:v11z9Lml
社員の給料に使うだけだろ

321 :774号室の住人さん:2008/07/31(木) 06:56:57 ID:E5IlcEYl
ほんと管理費の使い道は不明。
清掃なんて一ヶ月に1、2回来るくらいだろ。

322 :774号室の住人さん:2008/08/02(土) 14:51:51 ID:2Y0flszx
201の病院職員、今日も仕事帰りに社宅契約の大東物件にて看護婦とセクロス中
毎週飽きずに・・・

323 :774号室の住人さん:2008/08/02(土) 17:33:14 ID:8dtfOyZa
余りに同じ住居棟のが五月蝿くて壁ぶん殴ったら
石膏ボードの継ぎ目のとこでおもいっきり凹んだ\(^o^)/
ついでだから石膏ボードの厚みも確認したら5ミリですよ。
隣とかと隔ててるのは計1センチの石膏ボード。
そりゃ音ダダモレだわ。



さて、これ引っ越す時どんだけ盗られるかが問題だな・・・

324 :774号室の住人さん:2008/08/02(土) 18:12:44 ID:zt756ibA
粘土か何かで埋めときゃいいじゃん

325 :774号室の住人さん:2008/08/02(土) 21:58:41 ID:UT4I86Wa
>>323
穴あけたついでに向こう側の壁にも穴あけちゃえば。
うるさかったらその穴を使って直接文句いえるよ。

326 :774号室の住人さん:2008/08/03(日) 21:41:36 ID:/b/9Dily
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327 :774号室の住人さん:2008/08/06(水) 17:58:19 ID:YGXc9qQa
新築で借りてもうすぐ2年になるんだけど、備え付けのエアコンが調子悪い
メーカーにメールで問い合わせたら、どうも室外機の故障らしい
修理費用はどうなるんだろうか
暑いよママン


328 :774号室の住人さん:2008/08/06(水) 18:29:22 ID:Fqer+Mut
備え付けのはタダで直してくれるから早く大東に電話すれ。

329 :774号室の住人さん:2008/08/06(水) 19:35:47 ID:mVyafZBv
ガス料金が高い。
料理はガスボンベ使ってるからゼロ。
風呂は3日に1回しか使わない(これは突っ込まんでくれ)。
これで月6千くらい行くけど、普通に使ったら2万3万いくもんなの?

330 :327:2008/08/07(木) 18:59:14 ID:0cmb7uxG
>>328
ありがとう
早速電話してみる


331 :774号室の住人さん:2008/08/08(金) 09:13:17 ID:56t7PIJN
>>329
前スレにもあったが、
大東専用ガス(ガスパルだっけ?)は糞高いらしいぞ。

332 :774号室の住人さん:2008/08/08(金) 19:18:46 ID:r8ltImro
>>327
富○通のエアコンか?
あれは中からカタカタ音がし出すから修理したほうが良い

333 :774号室の住人さん:2008/08/09(土) 00:42:40 ID:PFb7xhv9
>>329
レオパ入居してたときそうだったな。
職場に風呂があって毎日入って帰って、家風呂は休みの日に入るぐらい。
それで月5000円。
レオパはガスコンロなんて使わせてくれないから、正味風呂だけ。
プロパンの高さは異常だわな。

今は都市ガスだから皆が苦しんでるほどではないわ。

334 :774号室の住人さん:2008/08/09(土) 01:17:14 ID:LuDaXE7s
やっぱ大東は高いのか!!
ガスコンロ買う気が無くなったよ。
ボンベのほうが安かったりして。

335 :774号室の住人さん:2008/08/09(土) 10:23:59 ID:PwcnwTJZ
>>334
一口のIH(1万も出せば買える)を買った方が結果安いかもよ。

336 :774号室の住人さん:2008/08/13(水) 01:19:58 ID:bgUYlAMX
やっぱうるせぇよアホ203号室のバカ女!お前、飲み屋勤めか?3回死ね!デブスの醜女!今すぐ死ね!

337 :774号室の住人さん:2008/08/13(水) 11:51:24 ID:bJXSjkau
テスト

338 :774号室の住人さん:2008/08/13(水) 11:55:54 ID:bJXSjkau
新しく入居してきた部屋、ババアが必死であちこちに電話かけてる声が連日聞こえてくる。
ババア「…もしもし?もしもし?電波悪い?」しつこくかけてる。
赤ちゃんもいて旦那はボソボソ喋ってる。
若い夫婦ならいるけど、ババアは本当うぜーな。
あと、カーテンの開け閉めの音をしょっちゅう響かせてる部屋も意味わからん。

339 :774号室の住人さん:2008/08/13(水) 16:43:34 ID:bJXSjkau
カーテン開けたり閉めたりうるせーよ!


340 :774号室の住人さん:2008/08/13(水) 18:02:55 ID:at/NdffE
こっちもやってやれ

341 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 12:42:43 ID:NBzjdtk1
上の住人の子供泣かせすぎ!
虐待してんじゃないかってくらいわめいてるから超うるさい!!
走り回る音と泣き声で我慢できぬ!

342 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 13:52:10 ID:jbEa+Dqz
耳栓したら快適な生活になった

343 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 14:47:06 ID:qT0PKdZg
今、2LDKを探してて、大東、東建、他メーカー不明の3件、下見して来ました。
大東は2階立て物件で、築2年木造軽量鉄骨で1階角部屋でおしゃれなデザイン、
東建は2階立て物件、築8年重量鉄骨で2階の真ん中、
まだ探して見るけどこの2件ならどちらがいいのでしょうか?
上下左右の遮音性はどちらがマシですか?


344 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 20:52:59 ID:DNzAQRqd
冗談ぬきで、この2件よりイナバの物置のほうがマシですよ。

345 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 21:15:40 ID:gjDZLDiF
>>343
建物のメインになる柱が太くなろうが細くなろうが防音に関係すると思う?
どちらを選んでもテントよりマシだけどイナバの物置に勝てるかは難しいとこ

346 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 21:39:42 ID:/DWP7zrZ
ヨドもよろ

347 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 21:59:20 ID:eg/uT7TG
>>341
わかるよ
私もそれで引っ越したから
耳栓しても震動が伝わってくるから最悪だよね

348 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 22:42:08 ID:qz3OMrz3
上の階の子連れ夫婦が昨日から帰省で居なくなった\(^o^)/
大東に入居して1年弱。こんな快適なのは久しぶりだ!
このまま帰って来なければ良いのに。

349 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 23:32:52 ID:8E3/f/xS
インターホンで目が覚めたらうちじゃなかった

350 :774号室の住人さん:2008/08/15(金) 23:43:18 ID:gjDZLDiF
>>346
スマンかった、強敵現るだな

>>349
ある、あるw ヒールの歩き音なんて階下でも部屋内で歩いてる音にきこえる

351 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 01:18:10 ID:GRoCx1Yy
>>343

どっちも うんこです。

352 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 05:50:06 ID:F/6jRicN
>>343
俺んち来いよ

353 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 10:04:27 ID:w1Sf/tHK
最近、鉄筋コンクリートのマンションに移った。
隣室との間にもコンクリートが入ってて、テレビの音も話し声も全くしないが、
子供の走る足音は聞こえる(大人の足音は聞こえない)。まぁ、我慢できる程度。

大東での我慢に比べたら、我慢の範疇にも入らない。

家賃も大東と大差はないが、大東は新築、今は築15年。。設備の違いも多数。

音が気になるやつは、鉄筋コンクリート物件を探すといいよ。
都会じゃ無理だが、田舎ではたまにある。


354 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 18:15:31 ID:nKiNwg/g
盆休みで上の203号室のバカ女いなかったんだが、今日帰ってきやがった!うるせぇから死んでくれ!!

355 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 19:08:10 ID:OgehU+Hd
鍵穴にアロンアルファ

356 :774号室の住人さん:2008/08/16(土) 21:38:48 ID:GKmOg6x8
鍵穴にCRC556

357 :774号室の住人さん:2008/08/17(日) 09:39:07 ID:ke5/ATLC
>>344
俺、次はイナバに決めた

358 :774号室の住人さん:2008/08/17(日) 22:32:42 ID:KWIqmFOF
現在築25年目の大東物件に入居中です。両隣からあえぎ声や糞尿の
音がよく聞こえますが,むしろ楽しんできた。

入居10年目になるので,9月に新築のメリディオ24の2LDKに入居予定。
すでに入居している方,情報いただけませんか。

359 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 12:53:33 ID:iMxJqh+k
久々の休みだからゆっくり寝ようと思ったら203号室のアホが朝からドスドスガーガードスドスドス!うるせぇよって壁蹴ったら、益々ひどくなった(ρ_-)。やっちまうぞ!ゴラァ!!

360 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 16:38:58 ID:RaXGbwbk
帰省から帰ってきたらヤン車が停まっていた・・・
どうやら近隣のDQNに貸しているようだが、なぜ住人でないのに借りれるのだ?

361 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 16:59:00 ID:fWuiyBKS
>>360
又貸ししているんじゃね?

362 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 21:25:19 ID:dD10uWYZ
部屋が埋まらないから駐車場だけでもと必死なんじゃないの?

363 :774号室の住人さん:2008/08/19(火) 01:27:18 ID:VkF19v26
あんまり空部屋が多いせいか近所に大東の支店ができたよ
しかも大東が自ら管理してるテナントに出店
店頭のチラシとか見てこの界隈だけでも
こんなに空いてるのかとびっくりした

364 :774号室の住人さん:2008/08/19(火) 10:53:28 ID:Fzd7Dwdi
山陰地方ですね

365 :774号室の住人さん:2008/08/20(水) 20:36:51 ID:5rUsE4nT
>>323
厚み5mmの石膏ボードなんてホームセンターでも扱ってないぐらいの薄さだぞ
製造するのも限界の薄さだろうな。
そりゃ住人が騒音に悩まされるの当たり前だ。


366 :774号室の住人さん:2008/08/20(水) 21:33:53 ID:urNLJUvK
>>323
5ミリってさ…
きれいな外見のダンボールハウスだねw

367 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 02:42:06 ID:mTy8C3l9
>>323
5ミリが事実なら耐火性能も無きに等しいだろう。建築基準法にも引っかかるのでは。

368 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 02:52:34 ID:rRso3oSL
防音対策だかで部屋のフローリングが柔らかい感触のなんだ。入居2年目、床が軋むような音がし始めた。こんなもん?

369 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 13:35:27 ID:JTqLqQ+1
管理費とか返してもらいたい

370 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 14:13:52 ID:/KAS5y7J
上のうるさいバカをペットフードコーナーで見かけたから黙って見てたら、どうも犬or猫を飼ってるみたいだ!うちの物件ペット厳禁即退去だからなぁ・・・。今度電話してちくったろ。

371 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 14:35:42 ID:ZauzbmjK
>>370
仮にいい人で静かに暮らしてたら、黙ってるよね!
うるさい騒音バカだったら自分もチクる!
証拠を掴んでチクったれ!

372 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 14:43:59 ID:/KAS5y7J
うん。静かに歩いてくれる人だったら見逃すけど、天井ドツキしたら益々ドスドスがひどくなったからなぁ。引っ越させる良いネタができたみたい(^.^)b

373 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 15:41:59 ID:oIlMF74I
ガス高い

374 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 15:48:22 ID:Avlz/Zw5
>>372
あなたは看護婦が住む部屋の下に住んでいる、ヘタレの103号室の方ですか?


375 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 17:31:59 ID:2EZBkJNC
どんどん退去してくれれば儲かるところが儲かるという
策略かもおよ!!
敷金とか原状回復費用とか稼げるしなぁ〜あっ仲介料も
入るし!!

376 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 18:47:21 ID:rRso3oSL
303がうるさい!ズシーンズシーンと歩く!走る!
帰宅した途端にうるさい!
これが夜中まで続く。早く引っ越したい。

377 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 18:50:37 ID:0/oHOGXP
客が住まんのか 横っ腹に大東建託と貼った車の 社員が住みだしたわ

378 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 21:37:01 ID:KWJLtuUZ
看護婦ってどうして私生活はこうガサツなんだ?
ドタンバタンうるせー
交尾の声もすげーし。

379 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 02:51:31 ID:9MHaNsWd
看護婦はストレス溜まるからなぁ。顔にストレス指数が出てるもん(^.^)b後、僕チャンはヘタレ上等!看護婦は何考えてるかわからん奴ばかりだから、逆ギレされたら怖いでしょ?今の時代はとくにね(^.^)bネッ?

380 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 03:28:39 ID:IKozGsNo
看護師な、
看護婦って書くと年バレる

381 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 09:18:32 ID:9MHaNsWd
どっちでもいいっしょ?夜中に起きてないで、はよ寝ろや!お前か?二階のアホは?一人暮らしのヒッキー看護婦擬き(ρ_-)ノハイハイ。

382 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 13:56:04 ID:oVVk3uCG
自分の部屋も5mmの石膏ボードが使われているか確認するには、電源コンセントのプレートをドライバー
などで外してみれば即わかるよ。
建築現場でも5mm厚の石膏ボードなんか見たことない、、、最低でもその2倍ぐらいの使う。
5mmだと太鼓の皮を張ったのと一緒で音がつつ抜けになる。エッチの声もよく響くだろうなあ、、、。

383 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 16:13:55 ID:QNKtm1cs

太鼓の乱れ打ち


384 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 19:35:12 ID:lwCd6D54
そこでエイブルでしょ

385 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 19:40:33 ID:elQHWEPs
>>380
ど〜ゆ〜意味??
看護婦と看護師は資格の違い??


386 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 20:24:28 ID:7aFdCin7
>>385 何年か前から名称が変わったんだよ。
助産婦→助産師
保健婦→保健師
保母→保育士
看護婦→看護師

387 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 20:44:21 ID:rxgf6hP1
>>384
エイブルのボードの壁は厚くて防音バッチリなの?

388 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 20:48:22 ID:elQHWEPs
>>386
まったく知りませんでした
勉強になりました
たしかに婦って文字はいい意味ではないですからね

389 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 22:01:59 ID:eZGvtexk
でも看護師だと女なのか男なのか分かりにくい。
「隣の部屋の看護師、セクロスの声スゲーよ」 で男だったらキモイし

390 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 23:51:16 ID:Ucc/UISw
>>382
電気スイッチのプレート外して、石膏ボードの厚さ図ったけど1cmだった。
ただ、断面が石膏じゃなく、ダンボールっぽい色と手触りなんだよな。

石膏ボード手で押すと、対面の石膏ボードが軋んでミシッって音するわ。
上の夫婦は揃ってガサツでウルサイし。

391 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 00:28:45 ID:ASPBt54b
>>390
中身がダンボール製のボードだとすれば、5mmの石膏ボードより燃えやすくて危険っしょって
言うか、そんなの使っちゃいかんでしょW

392 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 01:10:27 ID:mNWy2bk9
>>391
一般的な石膏ボードって断面が白くて、断面を爪でこすると白い粉が出るってイメージなんだけど、
うちのは断面が薄ベージュで、ダンボールを溶解後に圧縮して固めたような感じなんだよね。
耐震性も弱くて、強風の日なんかは、外壁側の壁じゃなく、部屋内側のフスマがガタガタ言うし。

マジここ人間が住むレベルじゃないっすわ。部屋じゃなく小屋。
コンテナを積み上げて中の内装だけキレイにしただけ。回りの音ダダ漏れで収容所レベル。

393 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 01:18:13 ID:SbR8XJR6
今は2DKの6万5千円の所に住んでいるが、通勤に時間がかかるのと家賃が高いので
引越しを考えてる。
このスレ見て絶対ダメだとわかってるのだが、大東の新築2DKで家賃4万5千円の
木造物件が気になって仕方が無い。
他は同じ家賃だと重量鉄骨か軽量鉄骨のワンルーム8〜10畳しか無い。
1人暮らしだが荷物が増えてしまったし2部屋欲しい。
音がダダ漏れって、自分自身の目覚ましや掃除機の音に気を使うよな。
DQN同棲カップルのあえぎ声とか聞こえてきても欝だ…


394 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 01:28:15 ID:zgmX8dz9
本日大東の物件を見てきました(2階)
築1年ですごくきれい
構造がW造2×4で床のフローリングが防音のタイプでふわふわした奴でした
足音がそんなに下の階に響き、声も丸聞こえなんでしょうか?


395 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 01:34:51 ID:ECuINjpE
木造はぜっっったい辞めとけ。今住んでる所、寝言も聞こえる。壁がないような感じ。ほんと丸聞こえだよ…

396 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 01:50:28 ID:mNWy2bk9
>>393
木造の大東新築45000円に住むなら2万円高くても地元優良業者持ち物件の壁式RCの建物にした方が良いよ。
目先の2万をケチると大後悔する。
>>394
クッションフローリングの事?あんなの防音にならないよ。
施工費用が安上がりで、張替えしやすいだけの貧乏仕様。
話し声は階下に聞こえないけど足音は丸聞こえ。

>>393-394
それと、その物件都市ガスになってる?
プロパンと都市ガスだと、年間で4万以上違ってくる。

397 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 03:18:43 ID:SbR8XJR6
>>395
>>396
そうか…やはりだめか。
あんなに小奇麗で広くて、一階はベランダは無いがBBQできそうな広さの
囲いと水道が有って魅力的だが音漏れは嫌だ。
昔ワンルームに住んでた時、隣の留守電が丸聞こえだったり、髪をタオルでパタパタ
する音が聞こえるような部屋で苦労した。
ちなみにうちの地域は都市ガスのアパートが少ない。
アパートを建てる時に、ガス屋が浴室乾燥だのシステムキッチンだのをサービスする代わりに
自分とこと契約させると不動産屋に聞いた。
大体月に4千〜1万円くらい。

398 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 09:23:40 ID:jBOvo8pu
クッションフロアの物件増えているよね…
安いし傷もつかない、張替え激安。
あれってさ階下の音もだだ漏れなんだよね。
床に布団敷いていると階下の足音もよく聞えるorz

399 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 11:07:33 ID:YR/AAU67
一階に住んでいて、真上に住んでる人が二階のどの場所にいるのかハッキリわかるのって
すげえ気持ち悪くなるよ。時代劇のように「くせ者!」って槍で突けば真上の人に絶対あ
てる自信あるんだけどな。

400 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 11:21:22 ID:N2mHXD+Y
うちも一緒ですわ。今、上の奴は風呂場にいる。昨日は夜中に掃除機掛けやがって!上の奴が踵落し歩きするたびに、天井がガシャガシャ音をたてるのは何だろう?ヤバそうな音だなぁ。

401 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 20:36:41 ID:9ypMmlh7
天井どころかうちは床が揺れるぜ。
冷蔵庫の上においてる電子レンジがカタカタ言う事もあるくらいだぜ。

402 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 21:42:04 ID:PESEE9EJ
築2年の大東物件に入居を決めた直後にこのスレを見付けて鬱になった。
しかし入居して約半年、不思議なくらい騒音もトラブルも何もない…。
たまに窓を開けていると、向かいか真上の部屋の赤ちゃんの泣き声が気になるけど、
窓を閉めたらほとんど聞こえない。
あとは真上の部屋の人が台所の水道を使ってる音がたまに聞こえるくらい。
快適すぎて大東物件か疑ってる。敷地内の定期清掃もちゃんとしてるから、環境維持費(だっけ?)
の徴収にも不満はない。ベランダを知らない間に補強してたのには驚いたけど。
これで湿気さえなければ満足なんだけどな。
稀なケースが長文をごめん。

403 :774号室の住人さん:2008/08/25(月) 21:47:22 ID:oV46fSB+

これはいかんですよ


404 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 00:20:27 ID:yBqUO10S
新築に入居したのですが、
玄関閉めるときにひっかかるように
なりました。
家歪んだのでしょうか?
ちなみに入居したのは7月半ば。
ベランダすでにヒビはいってます・・・

405 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 00:46:57 ID:hlXvGbAE
>>404
ドアクローザーや丁番部分のネジが緩んでいませんか?
自分はとある日、ネジが頭に落ちてきました。

クローゼットのドアも外れたなぁ。

406 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 01:45:49 ID:cml9oGLl
>>404
ここの物件では良くあること。
どんな材料使ってんだか知らないけど、上の階の床がUの時状態で垂れ下がってくるから、
玄関扉が擦るようになったり、壁の石膏ボードが上からの圧縮でヒビが出るのは大東の仕様。
扉開閉で引っ掛かるっていっても出入りは出来るんでしょ?それじゃクレーム対象ならないよ。
ベランダのヒビで何か困りました?下に水でも漏れてます?漏れてないならそれもそれじゃクレーム対象ならないよ。

基本的に、生活に支障が出ない些末な不具合は現状のままお使い頂く形になります。

407 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 10:04:07 ID:q5OLqHGr
>>401
うちと一緒だ。
ちなみに築2年のメリディオ。

バカな夫婦が2階に住んでいて、10分おきにドスドス歩くので家に帰るのがうつです(;_;)

408 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 10:11:05 ID:QvBr0AqX
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。

409 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 10:52:53 ID:msaNYjqk
じゃぁ俺が代わりに死ぬよ

410 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 11:07:02 ID:cVlqRjxa
どうか2階が丸ごと落ちてきませんように

411 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 13:34:25 ID:6nIbffHa
大東は壁や床の厚さを限界の薄さに挑戦しているのか?
震度5以上なら間違いなく崩壊だなw

412 :774号室の住人さん:2008/08/26(火) 16:48:24 ID:aKVJIRej
最近の建築物で震度5で崩壊したら建築基準法違反の疑いが濃厚ですよ〜

413 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 01:05:24 ID:fn8tANrC
五月蝿いです新築にすみましたが、最悪です!大東建託は止めなさい!後々後悔しますよ。ほんとに

414 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 06:00:31 ID:4zESV+ES
>>406
ハウスメーカーならば商品実験したりするけど大東はハウスメーカーでもないし
実験研究もしない。建築費がベラボーに高いし○○ハウスと大違い。

415 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 08:24:26 ID:/iCdBVYT
やっぱり三井だね

416 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 10:13:22 ID:Lv4MNlBp
犬の鳴き声がするんだけど・・・

417 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 11:51:41 ID:yQ1LgExH
402
窓ね、思い切り閉めても鍵がかけられないぐらい歪んでて雨漏りはしないが音漏れはする。

418 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 15:18:44 ID:eFjaCbGh
その窓も建て主にはアルミサッシとしながら本当はプラスチックの樹脂サッシを入れてしまうそうだ
大東の奴ら樹脂サッシのほうがアルミサッシより高級だとか訳のわからん言い訳してた


419 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 15:49:18 ID:YLYCipF7
>>418
樹脂サッシは、温度変化の激しい日本には不向きじゃね?
大東の言う通りに良い物なら、
ハウスメーカーこぞって窓に貼り付けるだろうw


420 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 15:50:02 ID:PImlnUoj
sageて文句言う奴って何なん?

池沼?

421 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 16:31:05 ID:Kl1Cxark
>>420
馬鹿なお前が見当もつかん人だよ。

422 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 20:48:36 ID:dHBGtuRn
以前クッションフロアを剥がしたことあるんだけどさ、真下にはコンクリートブロックがあった。
ブロックには大きな溝がついていたのでふわふわする時はそこを踏んでるのかなとか考えただけだったけど
今考えると遮音材的なものはなかったな。ブロックの下にあるのかもしれないが。
ちなみにクッションフロア1m四方張替えで約5万円でした。もちろん大東を通していますのでプラスアルファされていると思います。

423 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 02:40:02 ID:3MWxzoZ+
>>422
5万!?それ、ぼったくりにしてもひど過ぎ。
1m四方程度ならば他の現場で余った端切れのようなものを使うだろうし。
せいぜい高くても1万程度が妥当でしょう。
作業時間も1時間もかからなかったでしょう?

424 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 12:21:16 ID:N1Ph3U2B
>>422
ホムセンでフローリングもどきのクッションフロアの値段見てみ。
ものすごい安いから、手間賃入れても5万円はボッタクリクリ。

425 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 13:00:12 ID:2VKo8/bU
寝言は寝て言え

426 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 13:30:40 ID:jfroIqMM
>>425
お前が言うな、基地外

427 :422:2008/08/28(木) 13:42:16 ID:BvXlAjbb
床の張り替えは業者に染みを付けられたので弁償させました。
だから私は一円たりとも払ってはいません。
最初から大東にはその旨伝えていましたのでかなりボッタのかも知れませんね。

428 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 14:07:19 ID:2VKo8/bU
>>426
キチガイsage厨は寝てろ

429 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 16:06:04 ID:uUt9FTCQ
今時、隣人がうるさいと言ったら「直接交渉してください」なんていうの、ここくらいでしょう。
普通は刃傷沙汰になるから「絶対に直接言わないでください」と言うのに。

430 :なはなは:2008/08/28(木) 19:02:36 ID:rthu0phB
母親の内縁の夫刺殺 容疑の中3男子逮捕 

28日午前0時15分ごろ、金沢市福久1のアパートに住むトラック運転手の女性(35)から
「自宅で息子が彼氏を刺した」と110番通報があった。金沢東署員が駆け付けたところ、
女性の内縁の夫でトラック運転手の上川忍さん(37)が胸や頭など数カ所を刺されて1階居間で
倒れており、間もなく死亡した。
室内で女性の長男の中学3年男子生徒(15)が包丁を持って立っており、
刺したことを認めたため、同署員が殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。

これ 大東のアパートだね


431 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 19:38:00 ID:GEJqOQ+Y
このあたりのか・・・
ttp://e-heya.kentaku.net/eheya/details.aspx?pm=0&sm=9&pr=&bc=1-011125301-01010&ekino=001

写真
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20080828k0000e040030000p_size5.jpg
動画ニュース
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3934828.html


大東ざまあwwwwwwwwwwwwwwwwww

432 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 21:15:46 ID:D/7R5M6r
軽量鉄骨も止めとけ。
隣人の物音が反対側の壁から異常に響いてくるぞ。


大東物件は・・・

433 :774号室の住人さん:2008/08/28(木) 21:56:47 ID:lHU8j7DP
>>428
だから、お前が言うなキチガイw
せいぜい会社の行く末を案じていろ。
鷺集団の一味のくせにwwwwww

434 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 01:21:22 ID:RKkH9KZd
住んでるアパートで殺人事件とかかなり迷惑だな

435 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 01:28:42 ID:M0qU+B7z
こういう事故物件は次の貸借者に告知義務有るんだっけ?
まー事件のあった部屋じゃなくても、この金沢市福久1の物件には住みたくないね。
仮に相場の半額でも。

436 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 08:27:27 ID:RGQw4gUZ
>>435
有るかも知れないけど管理会社の社員が一ヶ月だけ借りたことにして告知義務を外すよ

437 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 10:29:24 ID:Gw9cMvDF
>>436
大東建託は何でもありの極道企業である

438 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 16:55:34 ID:GPsxRwXx
今月末で引き払うからこの前引越し済ましてその次の日から2日間完璧な掃除した。
タバコ吸ってたからヤニなるべく取る為に専用の洗剤使って壁も窓も全〜部2度拭き、風呂の足場の黒ずみも綺麗に真っ白にした。
今日引き渡しで立ち会い言ったら天井見て「タバコ吸ってましたか?」「はい」「じゃあヤニは落とせないんで全部の部屋張替えになります」ってwww
総額20万越え!!
しかも明らか入居した時より綺麗なのにクリーニング代29000円と壁紙の処分費用も2000円位取るって…
タバコだけでなく天井の照明焼けとかキッチンの油汚れでも大東建託は壁紙張替えするらしいよ?
破れてるからって言うならまだしも普通の生活してて出来た落ちない汚れじゃ全額請求出来ないのが法律じゃないの?
結局敷金で足りないから不足分8万払えって言ってるけど誰に話しても(親戚の不動産してる人とか)それはおかしいって言うからまだまだモメるつもり(笑)
大東でこんな経験した人いますか?

439 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 17:15:32 ID:j9KhZp9p
>>438
とりあえず煙草はやめたら?
喫煙者は気付かないけれど、壁紙に煙草の匂いは染み付く。
キッチンの油汚れも普通は掃除しておくもんじゃね?
イヤなら入居と同時にフィルター貼っておけ。

440 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 18:09:54 ID:zDnrQz00
元レオパ住人だけど、建物の作りで言ったら大東のほうが、
おもちゃ度は高いかも。隣との仕切りに文字通り空間も無く、
板一枚じゃないのか?まあ空間があると音の共振の問題もあるけど。

441 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 18:14:15 ID:GPsxRwXx
>>439
キッチンって言っても換気扇じゃなくてその他の壁紙の事ですよorz
掃除はマメにしてたしフィルターだって買って貼ってマメに取り替えてましたが…
それでもやっぱり毎日3食料理してたら見えない油って飛び散りますよ?
タバコだって吸っちゃいかんなら初めに言えばイイんだし「ココは禁煙物件でしたか?」「そうではないです」って言ってる事とやってる事矛盾しすぎ〜…
揚げ句の果てには
「ベランダか外で吸っていただければ…」だって(笑)
「金払ってこの部屋を借りてるのに何で自分の家じゃなくてわざわざ外で吸うんだ!?」
って言ったら黙ってましたがー
契約書にはタバコを吸ったら壁紙張替えますとか一言も書いてない
一体どうなってんの?この会社…

442 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 19:24:43 ID:iSy53b1h
タバコって百害あって一利無し、
本人は気付かなくても迷惑振りまいているもの。
あんたはいつも喫煙環境にいるから気付かないけど
周りにはまる分かりって事はよくある。
誰だってヤニ染み込んだ部屋に住みたくは無い。
臭いもつくし劣化も速い。当然の請求。
いろいろ覚悟して吸ってんだろ?
掃除したならどれだけヤニがついてるかわかっただろ!
喫煙者の鈍感な目と二日の掃除で完全に落としきれると思うか?

443 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 19:34:17 ID:eDA9Nnnd
自分でタバコ吸って部屋汚しといて何ゴネてんの?バカじゃね?
タバコ吸わない世帯からしたら、壁紙も汚さず、火災リスクの低い非喫煙者と
喫煙者の家賃が同じなだけでも不公平だと思ってんのに。

444 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 19:46:15 ID:k8cmIfYn
もうやっちゃってII?

445 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 19:51:12 ID:qm3QzaKt
タバコによる多少の壁紙の汚れは国交省ガイドラインでも認められてるよ

446 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 20:22:05 ID:GPsxRwXx
もういいです…
別に非喫煙者に喧嘩売る為に書き込みした訳じゃないのにアンタ呼ばわりされちゃー…

447 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 22:37:45 ID:kCZH8lTc
今は大刀本体がボッタクリ体質だからだめ
本体が消滅せんと全ての客が泣きをみる

448 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 22:55:25 ID:Wt50XyIJ
まずタバコはやめたほうがいいと思う。俺も15年間吸ってたが2年前にやめたよ。
喫煙者は色んなところで非喫煙者に迷惑かけてるのも事実。でもそれとこれとは話が別。
タバコで壁紙が汚れたぐらいでそんな請求されるのはありえない。
過去に大東以外の物件に2件住んでタバコも吸ってたが、退去時に一度も修繕費用を請求されたことはない。
一度弁護士に相談してみれば?

449 :774号室の住人さん:2008/08/29(金) 23:51:36 ID:vyyesxK1
うちの物件、車持ってなくても駐車場料金取られる。これって普通?

450 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 00:37:53 ID:/5tq34R3
修繕費をけちるためにわざわざ2階から降りて玄関先でタバコ吸うDQNエスティマ野郎!!

薄暗い中でホタルしてんじゃねぇ!!

この前なんかマジでションベンちびっちまったぞ!!

451 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 01:44:54 ID:iTFOS6sa
昨日入居者がお菓子もって挨拶にきたけど
寝起きだったせいか「ああ、うん、でっていう」
みたいな感じになってもうたwほんとすみません!

452 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 02:10:01 ID:8cxFfRiZ
自分の部屋を汚したくないからか、ベランダでタバコ吸うDQNが居たけど大東経由で苦情入れて止めさせたわ。
こういう輩は、自分の部屋は汚したくないけど、他世帯の洗濯物や布団をタバコ臭くするのは平気なんだよな。
さっさと死ねばいいのに。

453 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 02:22:12 ID:ROro7m/a
変な請求は明細な請求書を貰っておく。不当な請求は行くとこまでいこか。

454 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 02:34:29 ID:ROro7m/a
取り敢えず身近な所では、消費者生活センターに相談が良いかもかな(ρ_-)ノ!

455 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 06:50:00 ID:OUK9orDs
>>451
いまどき珍しいな、挨拶してくるなんて。大事にしてやれ。

456 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 10:21:36 ID:LbGoIXM2
大東って難癖つけてバカ高い修繕費とるのか?
今度退去するから、一通り録画してやるわw

457 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 13:44:48 ID:Ugl+5xlq
>>456
その方が賢明です。
社員とのやり取りも録画
又は録音しておいた方が
泣き寝入りしなくて済みます。

458 :774号室の住人さん:2008/08/30(土) 22:37:33 ID:brCWTqDU
この前、新築に1年いて出た。
ふかふかフローリングに穴開けたり、クロスを剥がしたところもあったが、
立会い時には電気を解約してたから、これらの不具合に気が付かなかったから
修繕費を取られなかった。

ただクリーニング代として¥5万近く取られたが、
このくらいで済むんだったらと何も言わずにとっとと脱出!!

でもクリーニング代って家賃から出るんじゃなかったけ?

459 :774号室の住人さん:2008/08/31(日) 01:13:35 ID:6vdfDKtM
402の ID:PESEE9EJって広島県福山市御○町の102?


460 :774号室の住人さん:2008/08/31(日) 01:40:28 ID:W2b9vd1p
>>458
家賃から、というか敷金で相殺

461 :774号室の住人さん:2008/08/31(日) 11:15:35 ID:VlyBcpl6
>>460
そっすか。
それでも10万戻ってきたからラッキーす。

旗を立てて1週間で後釜が決まったみたいだ。
また大東の犠牲者が増えたな。藁

462 :774号室の住人さん:2008/08/31(日) 21:06:58 ID:cInlaRUR
>>458
国交省のガイドラインではそのとおりです。家賃に
含まれてます。

463 :774号室の住人さん:2008/08/31(日) 23:04:30 ID:VlyBcpl6
>>462
サンク。やはり騙されてるのか。

じゃ、消費者センターにでも訴えれば、
返金してもらるのかな?
それとも本社に抗議した方がいいのかな?

464 :774号室の住人さん:2008/09/01(月) 13:15:50 ID:WBBZg+GR
電話でのやり取り(社員とのやりとり)を、録音していることと
消費者センター、警察への通報、法的措置を取るというような
趣旨を伝えれば返金へ大きく前進できるはずです。

465 :774号室の住人さん:2008/09/01(月) 18:11:57 ID:EVgaxdes
隣が典型的なDQNカップル。
深夜に帰宅して朝5時まで大声で痴話喧嘩。。
腹立つから大声で真夜中に喧嘩すんなって書いてやった。
そしたら昨日は喧嘩はしてなかったが仲良く大声でゲームしてやがった orz

466 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 00:07:55 ID:ETcwyLW+
>>464
了解!!
早速電話してみる。

467 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 12:32:35 ID:925FgRYL
>>465みたいにコソコソsageてる奴って張り紙とか得意技なんだろうなw
目の前で言えない意気地無しなんだろうなw

468 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 13:16:56 ID:rtu7EMf+
>>467
お前ほどじゃないけどなw

469 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 14:19:29 ID:925FgRYL
キチガイ釣れたw

470 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 14:28:30 ID:rtu7EMf+
>>469
お前ほどのキチガイじゃないけどなw

471 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 15:04:46 ID:925FgRYL
>>470
お前ほどのキチガイじゃないけどなw


472 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 15:25:15 ID:VKPHaT0y
以上

自作自演でした。

473 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 17:53:00 ID:3R8nQ3lC
>>471
お前ほどのキチガイキモヲタじゃないけどなw

474 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 18:11:03 ID:3R8nQ3lC
>>466さんどうでしたか?
ボッタクリは防げそうですか?

475 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 18:59:00 ID:f8iNrW9W
堂々とsageるとかあんの?

476 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 19:39:05 ID:JShTtGAl
通勤途中に大東の物件が建設中。
昨日の段階で壁の形成始ったと思ったら、今日帰るときにみたらもう壁板の貼り付け終わってた。
ほんとプラモデルみたいだなぁって実感したわ。

477 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 21:41:07 ID:FcNvVrB6
>>476
プラモデルに対して失礼だ!

478 :774号室の住人さん:2008/09/02(火) 23:22:17 ID:PnaPfjVf
ツーバイフォーはそういうものです。

479 :774号室の住人さん:2008/09/03(水) 00:35:58 ID:5cg27cYG
>>474
あぶなく追加で修繕費取られるとこだったよ。

クリーニング業者が床の穴とクロスの破れを発見し
管理に報告してた様で追加で修繕費が欲しいくらいだって。

小心者だから清算終わってるからと言って電話切っちゃったよ。藁

480 :774号室の住人さん:2008/09/03(水) 07:39:46 ID:FH1qMuUF
>>479
あぶないとこでしたね。
これからは気をつけてください!

481 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 02:59:51 ID:YC+IpR8c
とにかく上の奴の歩く音がひど過ぎる!業者に言っても「生活上の音」としか言われなさそう(´ω`)やっぱり直接言ったほうが良いのだろうか?最近はテレビの音まで響いてくる。今しがた帰ってきてドスドス。

482 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 07:40:56 ID:diMxyUtF
>>481
家の構造上そうなってしまうので、言っても無駄。
引っ越しするしかない。

483 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 09:29:07 ID:YC+IpR8c
トホホン(´ω`)そか!来年引っ越す手立てをしよ。

484 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 09:34:10 ID:zMLGLSAg
1LDKに2年住んだけど騒音や振動に耐えられず先日退去
で、現状回復の費用を見てびっくり
クリーニング代6万、壁紙張り替えが10万、フローリング張替が10万で合計26万
敷金11万が戻ってこないばかりかさらに15万請求されました
煙草は吸っていないので壁紙は電気焼けと日焼けのみ、フローリングは家具のへこみと2カ所に小さい傷があるだけ
大東のぼったくり体質がよくわかりました
現在少額訴訟を検討中

485 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 10:10:10 ID:xv2sWqhQ
>>475
それは無い
堂々とageるはある

486 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 22:43:12 ID:uiek2t9O
>>484
(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル  

487 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 22:48:30 ID:kFFsPI5o
>>484
クリーニング代が6万?
前にすんでいたところは、2.8万円だったぜ。

壁紙やフローリングの状態はわからないけど、それだけの額ということは壁紙は全部だよな。
フローリングも相当な範囲で新品にするのか。

それどこの大東よ?おかしいよ。

488 :774号室の住人さん:2008/09/04(木) 22:56:18 ID:8jWY3fgu
まあ、大東管理は原状復旧工事でもうけているからな。下請け丸投げで3割以上
抜くし。
担当者は歩合制で工事金額に応じて給料が増えるから、取りやすいやつから
取ろうとするし。

489 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 01:00:28 ID:/TKUhf7q
あああああああああ、103のバカ女出て行かないかな!?

490 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 11:59:17 ID:52jqcR1y
千葉県某所に大東の物件が乱立しているけどほとんどがガラガラ
6部屋のうち1部屋しかシャッターが上がっていなかったり線路沿いに建てた物件は線路から離れた物件しか明かりがついていなかったり
これで採算とれるのか不思議でならない

491 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 15:35:29 ID:uSGwp44r
↑ 成田線沿いだろ?

492 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 16:02:35 ID:52jqcR1y
いや内房線と外房線
賃貸HOMESで検索すると面白いように引っかかる
あんなところに建てても入る人いないのに

493 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 16:31:35 ID:qhTPOae9
壁薄くない?
毎晩隣から喘ぎ声が聞こえてきて朝出勤時に顔合わすから気まずいんだけど

494 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 16:45:27 ID:r4MuKpke
過去ログに敷金ぼったくりの件とか色々乗ってるけど、
逆に「まぁこんなもんじゃない?」程度の請求とか、「全然請求されなかったし
トラブルなくサクッと退去したよ」って人います?

495 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 17:42:00 ID:tjvNqcX7
>>493
いびきとため息はよく聞こえるよ!!反転だから隣室も
寝室なんだろうけどね。
残念ながらセックスレスかもう歳なのかあの声は聞えた事は
ないなぁ。
階下からはテレビの音が煩いって直接苦情言われた経験あり。
レオパレスとここはとにかく音漏れ凄いみたいだね

496 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 19:47:54 ID:DurG2ixW
>>493薄いと思う。
隣が電話しているのも聞こえるし
洗濯の蛇口ひねったりガタガタ揺れているのも聞こえる。

497 :774号室の住人さん:2008/09/05(金) 21:32:44 ID:OVeyRFkF
>>493
>>323にあるけど
石膏ボードの厚み1枚たった5mmしかないらしいです。

http://www.gypsumboard-a.or.jp/
石膏ボード工業会のホームページにも5mmなんてないです。
石膏ボードは、厚みで耐震性と防音性、それに不燃性をカバーしているらしく、大東はそれら
をシカトし、工事のしやすさだけで建築基準法も破っているのかもしれない。
>>390
1cmあったけど、段ボールのような手触りのボードも存在するみたい。


498 :774号室の住人さん:2008/09/06(土) 07:20:18 ID:xxAupmEv
クリーニング代って家賃に含まれるって国交省のガイドラインにあるらしいが、だれかリンク
貼ってください。おながいします。

499 :774号室の住人さん:2008/09/06(土) 15:59:36 ID:IiL97i39
>>498さん
いろいろネット上にありますけど
宜しければ参考に↓

http://209.85.175.104/search?q=cache:y9n0iKE_19MJ:detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313647953+%E9%80%80%E5%8E%BB%E3%80%80%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E4%BB%A3&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp
http://qanda.rakuten.ne.jp/qa1585169.html?ans_count_asc=1

500 :774号室の住人さん:2008/09/06(土) 22:55:42 ID:RcmFWy/Z
建築会社のクリーニングは洗い屋に任せるだけ
ちなみに1LDKで1万もしないw

洗い屋で働いてるのは主婦のパートが多くて、特別な掃除なんてしてないぞ

501 :774号室の住人さん:2008/09/07(日) 09:13:30 ID:X6WnkyLF
>>500
今日も頑張ってんなw

502 :774号室の住人さん:2008/09/07(日) 22:19:09 ID:bW7BCKrQ
不動産営業のヒトから聞いたが、大東のアパートは外観がキレイでも造りがちゃっちい
から騒音の問題が多いとギョーカイで有名とのこと。
結局アパートに騒音対策なんて求める方が無理だね。アパートはあくまで仮住まい。
家賃を払い捨てするより中古のマンションでも買った方が絶対いいよ。

503 :774号室の住人さん:2008/09/07(日) 23:05:37 ID:l1T+qZzB
大東に住むような貧民が住宅ローンの審査通るかね。

504 :774号室の住人さん:2008/09/07(日) 23:33:10 ID:j7ttn7T4
貧民といっても月5万払って生活しているだろ
そのレベルで滞納せずに払えるのは年収300万ぐらいの人間だから住宅ローン1500万円なら余裕で借りれるよ

郊外の中古マンションを1000万で買ってリフォームで300万、登記などの諸経費で200万
今後マンションは余るだろうから金利とにらめっこだな

505 :774号室の住人さん:2008/09/07(日) 23:58:03 ID:niNnfUBh
自宅を買うと固定資産税がかかるんだろ?

賃貸と購入はどっちが徳なんだろうね?

506 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 00:04:11 ID:KdUA/cvV
生涯賃貸は人間としてどうだろう・・・・

507 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 00:39:11 ID:xBwxSaz0
1500万で買える程度のマンションの路線価を考えたら、
固定資産税なんて鼻糞みたいなもんだろ。

508 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 14:44:04 ID:XgMim1f+
>>503
毎日必死だな

509 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 20:38:35 ID:aQhatqFG
>>508
ヤフーのトピ削除できないんだろwww

510 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 20:47:38 ID:o5xf+gYT
>>509
kswk

511 :774号室の住人さん:2008/09/08(月) 23:02:19 ID:3+fIP8am
中古マンション>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>>生涯賃貸+大東物件


かもしれないな。

512 :774号室の住人さん:2008/09/09(火) 03:18:12 ID:GpJviOMj
うるせーよ!203の馬鹿女!今の時間に帰ってきてからドスドスドスドスと!真夜中なんだよ!お前がどんな仕事か知らんが、コッチは普通の昼の仕事なの!しかも風呂まで入り始めたよ・・・。溺れ死ねタコ!

513 :774号室の住人さん:2008/09/09(火) 19:22:04 ID:zblCj7Nl
般  羯  多  呪  多  得  想  掛  所  亦  無  耳  不  是  異  蘊  観  仏
若  諦  呪  能  是  阿  究  礙  得  無  意  鼻  増  舎  色  皆  自  説
心  羯  即  除  大  耨  竟  ,r'""´`゙゙''、,  識  舌  不  利  色  空  在  摩
経  諦  説  一  神  多  涅  /       l,  界  身  減  子  即  度  菩  訶
        呪  切  呪  羅  槃 rヽ  .,‐- ,- |. 無  意  是  是  是  一  薩  般
    波  曰  苦  是  三  三 ヾ   `゙" ,l ゙´|  無  無  故  諸  空  切  行  若
    羅      真  大  藐  世 . _>    -=='./  明  色  空  法  空  苦  深  波
    羯      実  明  三  _/|, `゙ヽー--ノヽ、,_.   聲  中  空  即  厄  般  羅
    提      不  呪  rー'""l,  'l,     / .| ||/`>、、  無  相  是  舎  若  蜜
            虚  是  /    |   'l,    /  .|./》/ ∧   色  不  色  利  波  多
    波      故  無 /  , | ヽ   ヽ,、/.@ / 《l,l / ヽ 無  生  受  子  羅  心
    羅      説  上 /  、,ヽ|/ ヾ。ツ`' 「ゞ / /《ヾ  /゙ヽ    不  想  色  蜜  経
    僧      般   ./  ///l`゙'゙ー-'"  / // ノ// //`l、   滅  行  不  多
    羯      若  ,|.  /// |  |___,,,ノ≡≡ツノ//_,,-‐'"".l,   不  識  異  時
    諦      波  | /// /|    /二=‐'"´´/ /`゙゙'ー-、,_.l    垢  亦  空  照
            羅  |/// / |   /|三="´  / //"´´゙'ー、|    不  復  空  見
    菩      蜜  ///ノ   ノ ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r=、,_ー-、_|    浄  如  不  五
    提              /                /
    薩     _______  /   __/   _______/
    婆  _/             _/         _/  _  _
    訶      /     /            /        /  /   /
         _/   ___/    __/   _    _  _    _/
                               /   /    /
    __    __/          /   _____    __/
          /              /             /
_________/  ___/             __/


514 :774号室の住人さん:2008/09/09(火) 23:04:20 ID:JFt/PrHq
>>512
まあ、わざわざPC立ち上げてカキコする元気があるなら、
直に文句言えばいいのに・・・・・・・・・・・・・












と思うが。

515 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 03:27:02 ID:7xUeyry5
>>512
向こうには向こうの事情があるだろうに

それを知った事ではないと返すなら
向こうにとっても、お前さんの事情なんて知った事ではないのだろうさ

まぁ、我慢できないなら直接文句言いに行くしかないな
それが出会いのきっかけになるかもしれないし

516 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 09:13:41 ID:hBOgrMdH
大東の物件に入居する人って
どんな人ですか
年収そこそこ?
あまりやすくはないですよね賃貸としては

517 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 12:44:20 ID:7M8RlVzH
今朝部屋から出たら、家以外のポストに
テープ貼ってあった
四世帯中住むのは私ただひとり・・・・
むなしい


518 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 13:16:14 ID:pNBtKyYy
>>517
一戸建て気分が味わえていいじゃん。


519 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 13:36:26 ID:7M8RlVzH
鍵開かないじゃないか・・
なんか夜とかこわいじゃないか・・

めぞん一刻的な出会いが無いじゃないか・・

520 :774号室の住人さん:2008/09/10(水) 16:33:15 ID:lQjT0VuA
>>517があまりにもうるさいので
皆が一斉に退去したということ?

521 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 03:59:52 ID:PYgfIThY
>>520あまりにもシコシコハァハァの喘ぎ声が煩いから出ていっちゃって感じだね

522 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 09:12:49 ID:SSsg0bk6
203の馬鹿女死ね!死んでくれ!頼む。お前わざとなのか?それならコッチにも考えがあるから宜しく。楽しみに待ってろよ。

523 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 09:51:10 ID:iY+B1CCc
必死だな

524 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 19:15:52 ID:uQXw+/fz
あぁ・・・やっぱもう無理だ
退去しよう。

>>522みたいな気持ちになってしまうのも、よくわかるよ。
温厚な性格だったのに、隣人を呪うようになってしまった
咳すら聞こえる環境で、ハードロックがんがん鳴らされたらさぁ・・・
普通、わかるよね?なんでいい大人がそれくらいの気を使えないかなぁ
一度注意してもらったのに

もういいや、やっぱ出ていこう
なんか腑に落ちないけど。散々気を使いまくったこっちが出てくのが。
ああ、愚痴ってごめんなさい。退去の決意を固める為に書かせて頂きました。


525 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 20:04:55 ID:+UUyWOsV
>>524
おれも大東の物件に入居する前と比べると明らかに人間的に荒んできた。
それまでは別に気にならなかった些細な事にも一々ムカツクようになったし。
引越しが決まったら退去日まで近隣に一切気遣いせず思う存分好き勝手に生活して出てったるわ。

526 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 21:52:33 ID:LwajH4HY
ここ見てて入ったけど、自分は特に問題なしで快適。
ただまぁ、一階じゃなくて良かったと心から思うw

527 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 22:09:48 ID:vPYAXwMC
>>526
自分の所は一番上の階だからと、下の住民お構いなしに無神経に生活してると、
後でしっぺ返しくらうから気をつけて生活した方が良いぞ。
騒音トラブルは下手すると刃傷沙汰になるからな。

528 :774号室の住人さん:2008/09/11(木) 22:12:34 ID:VJeo348f
エアコン付けたまま退去って出来るかな。
外すと取り外し料金+修繕費かかるから、5万円のエアコンだからそのままの方が
良いような希ガス。

529 :774号室の住人さん:2008/09/12(金) 12:19:42 ID:uDxxgfh0
>>528
大丈夫だよ

530 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 01:03:34 ID:hW5tAP9g
*01号室の無神経アホ夫婦ウルセー!!
なんか合法的に懲らしめる方法無いかな。

531 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 12:18:24 ID:jIH6NRyd
まずは管理に通報

532 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 22:09:11 ID:yZC/RS6z
まーあれだ、管理に通報しても神経質な香具師だなと思われて終わりだ。
そのうち狼少年みたいに扱われる。

533 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 23:13:04 ID:oa62QRfa
俺はクレーマーとして管理の地区担当に扱われてると思うが構わないな。

今の世の中いい子でいるより、少しくらい周りから変人扱いされてる方が
生き易いと思うが。

534 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 23:28:31 ID:jorPv4WS
大東は見た目がイイから騙されるよな。借りようとしてる時に先輩から大東だけはやめろ
アパート選ぶならセキスイハウスかダイワハウスの建築したアパートにしろと言われた
んで結局セキスイの建築したアパートに決めたが何ひとつ不満はないな。
まぁ大東は実際借りてないからどうゆうのか分からないけどさww

535 :774号室の住人さん:2008/09/13(土) 23:30:39 ID:F23KEaHD
すべてが薄っぺらさ

536 :774号室の住人さん:2008/09/14(日) 01:54:27 ID:1W3lm6lS
>>534
大東とダイワの物件があって大東のほうが借り手きまっちゃって
ダイワになった。

なぜか隣の部屋のチャイムが良く響いたり、ガタガタ音が響くことがある。
でも外に部屋ごとに割り当てられた物置がついていたり
収納は抜群なのでそこそこ満足。

こんどはセキスイにしてみようかな


537 :774号室の住人さん:2008/09/14(日) 03:47:12 ID:SN7gd+C7
メゾネットタイプに住んでる人いない?

538 :530:2008/09/14(日) 03:52:09 ID:rfzyWvl5
>>532
被害受ける側なのに狼少年扱いされるとかムカツクんで、独自で懲らしめる方向でやりますよ。
とりあえず出張で家空ける時、深夜から早朝まで音楽鳴るように設定してみますわ。
ホントは上のアホ夫婦が交通事故ででも死んでくれれば良いんですけどね。

539 :774号室の住人さん:2008/09/14(日) 08:44:56 ID:Y5dPE7yA
それは無関係の住人にまで被害が及ぶから止めれ
まずはお互い話し合い
良くならないなら管理に通報、それでも駄目なら警察呼んで三者で話し合い

それでも駄目なら強行手段

540 :774号室の住人さん:2008/09/14(日) 23:10:46 ID:lF/psgW8
>>538
怒りは解るけど第三者に苦痛を分けてしまう

被害者だけど大東の物件に住んだ時点で、住人全体が被害者かと


541 :774号室の住人さん:2008/09/15(月) 08:22:07 ID:LUQhtey9
>>529
えっ?
エアコン付けたままの退去って出来るの?
うちはLD以外の部屋に4万くらいの着けたけど放置希望。
普通出来ないよね?

542 :774号室の住人さん:2008/09/15(月) 11:19:31 ID:mXHEXVPN
>>541
普通、できるよー。
しかし、大東は普通どおりしてくれるかどうか。。

543 :774号室の住人さん:2008/09/15(月) 13:01:26 ID:ukI/tS2X
交渉次第だろね。
双方にとって有利な条件、例えば借り手が余計な出費を抑えられる、または貸し手がエアコン
付きの部屋が一つ増えることで貸しやすくなる、家賃UPが見込める等。
4〜5万円のエアコンなら取り外し、取り付けで3万円位取られるし、壁の修繕費(ガイドラインで
はエアコン取り付け部として規定されている場所であれば不問なはずだが)を取られるから、そ
のままにしておく方がいいと思うが、相手が大東だからね・・・

544 :774号室の住人さん:2008/09/15(月) 17:55:19 ID:LUQhtey9
>>542
>>543
返事遅れました。レスサンクスです。
安かった為寝室用に買ったんですが、取り付け時に業者の人に安全性の面から
取り付けギブアップ宣言を受けました。当方2階なのですが、脚立を置く空間が
狭く(角度が90度くらいになる)確かにやりにくそうでした。
結局、普通の数倍くらいの時間をかけて(業者いわく)設置は出来たのですが、
今度取り外しの時にまたトラブルになりそうで心配です。
退去の予定はまだないけど、出る前に大等に交渉してみます。
メーカーは三○の切り紙ねのタイプです。
長文すいませんでした。




545 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 00:23:07 ID:/DarKHI1
ヤフーBBとかインターネットを引くときってやっぱり大東に相談した方がいいですか?

546 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 00:29:04 ID:xiAH01XJ
>>545
Bフレのハイパーファミリーやビジネスなどの個別引き込みタイプ以外は大東に連絡しないでおk。

547 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 00:46:39 ID:/DarKHI1
個別引き込み以外ってどういうのがあります[

548 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 01:41:28 ID:xiAH01XJ
>>547
一般的なブロードバンド回線全般
各社ADSL系、ISDN系、VDSL系(Bフレ マンションタイプとか)

個別引き込みは、電柱から直接部屋に光ファイバやCATVケーブルを引っ張ってくるやつの事ね。
大東に住んでて個別引き込みしてる人なんかはかなり珍しいだろうけど。

549 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 01:51:53 ID:x4U20aRf
203号のドブス女死ね!こんな時間に何しとるん?ドスドスと!ピンクの軽のユトリちゃん。大概にしとかんとダメダヨ死(T_T)死

550 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 09:39:27 ID:J9hr/+A+
>>534

積和不動産・MAST
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218195843/

積水ハウスの子会社(積和不動産)の管理物件なら、スレを読んでおくといいよ。
特に前スレ(スレ内>16に魚拓のURL有り)。


551 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 13:14:08 ID:vaXlPLxZ
エアコンはそのままの方が喜ばれる

552 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 16:13:05 ID:tyd1OU/O
エアコンなんて自分で外せ

553 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 18:51:23 ID:vymm7CjS
>>552
なんなんだ君は今さら!


554 :774号室の住人さん:2008/09/16(火) 23:10:06 ID:Ho/rAfLa
後付けしたものなら取り外せるじゃん

555 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 10:15:24 ID:9UifwtCA
首都圏・政令指定都市の通勤圏内と県庁所在地のにある大東物件にはたいていMDFラックが取り付けられている
VDSLだから速度は30〜50MになるけどADSLより安定しているし動画やネトゲ程度ならそれで充分
ダウソ厨でもない限り100Mもいらないでしょ

556 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 13:05:54 ID:etFUbojE
もうエアコンなんかいらない季節

557 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 16:44:39 ID:xcjC1BF2
薄いよな

558 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 18:26:39 ID:Pw484E2S
皆さんクッションフロアーはへこまさないように工夫されてますか?

559 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 18:31:33 ID:MJbTUbYE

もちろん 右足が下りる前に左足を上げるんだ いいな カァ ペッ


560 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 18:34:11 ID:Pw484E2S
テーブルの脚の部分メリッとうまってます

561 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 22:14:17 ID:9UifwtCA
へこみは薄い布かぶせてアイロンスチームかければ直るよ
画鋲で穴あけて水垂らす方法もあるけどその穴発見されてはい3万円と請求されかねないからな

562 :774号室の住人さん:2008/09/17(水) 23:43:07 ID:r/a26Ycv
足が付いてる家具はダイソーで耐震用のクッションとかフェルトである程度防げるが、
デッカイ家具のは無理だね。

563 :774号室の住人さん:2008/09/18(木) 08:03:04 ID:Rtk4VrZb
退去するとき20万円用意して請求してきたら金たたきつけてやりましょうw
これで「次回も大東のアパートで」とかぬかしてきたら「誰が借りるかキチガイ」「てめえが住め犯罪者」と罵倒してすっきりさせた上で退散w
請求金額に10万上乗せして「治療費だよ」と言って殴る蹴るもよしw
騒音で溜めたストレスを発散するいい機会ですよw

564 :774号室の住人さん:2008/09/18(木) 09:27:52 ID:eg3vvs2w
大東やレオパレスの物件にばかり入居繰り返すのは大東やレオパレスファンなんでしょうか?

565 :774号室の住人さん:2008/09/18(木) 12:32:48 ID:Thz72k2k
ここの社員は本当に酷いね
嘘は平気でつくし、すぐ傍の自社の物件すら把握してない。言ったことを言ってないと言い張る。こっちから連絡しないと連絡してこない。
でもこれから入居・・・
さっさと出てってやる!
そしてもうここは二度と使わない

566 :774号室の住人さん:2008/09/18(木) 21:18:07 ID:xkXj7cvR
ドアノブが緩んできて抜けそうになった・・・

567 :774号室の住人さん:2008/09/19(金) 09:28:58 ID:cJ/00fhE
ここは家賃滞納したら闇金並みの取立てくるよ

568 :774号室の住人さん:2008/09/19(金) 10:03:22 ID:ns4Nks/y
俺は五ヶ月滞納したら、家賃はいらないから出てってくれと言われ出たよ。
ゴミやいらない荷物もそのままでいいって言ったからゴミだらけで出てきたし。こんな楽な引っ越しは初めてだった。

569 :774号室の住人さん:2008/09/19(金) 22:04:29 ID:wUe4uISD
その手があったかw

570 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 01:29:19 ID:5HhL0VL3
そこまでしたら社会のクズだろう

571 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 01:40:58 ID:FgwpUSa+
来月から二階に同棲入居します
宜しく。足音や騒音にはきおつけます。ただ彼女がデブだから心配。
ちなみに80`

572 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 03:37:34 ID:/mAfWk0a
スリッパ履かせろ!じゃなかったら痩せさせろ!

573 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 08:01:10 ID:FgwpUSa+
彼女は90キロでした。
趣味はダンスダンスレボリューションです。

574 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 11:09:16 ID:Ml9b45Uc
彼女には部屋の壁沿いを歩かせろ。

まんなかだと床全体がたわんでしまって、退去するときに高額な修繕費を請求されるぞ。

575 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 12:51:00 ID:20gV1zr6
池沼のネタに付き合うのもボランティアの一つ

576 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 14:57:05 ID:FgwpUSa+
ドスンドスン

577 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 16:54:53 ID:FgwpUSa+
明日引っ越します

578 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 16:55:28 ID:JZKiUAxF
スリッパ履いたら響くよ、カツカツうるさい俺の所なんか、
しずちゃん並みのガタイのデカイ女が歩く度ズシッドシン
朝になったら痩せるためなのか、体操してドシンドシン

もうほんと毎日出ていけと思わずにいられん。

579 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 18:18:11 ID:yv6Rc1TX

抱いてやれ


580 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 18:33:11 ID:M3f1t0XN
うちの下に住んでるピザ女もすげえよ。
下の階から足音が聞こえてくるとか、どんな歩き方してんだよ。
どうせ恐竜みたいな歩き方してんだろうけど。

581 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 23:56:40 ID:NlULIGfQ
まあなんだなぁ
たとえクッションフロアでも
クッション機能付き絨毯は必須だなぁ

582 :774号室の住人さん:2008/09/21(日) 17:46:27 ID:0EiPrGMQ
なんかイマドキノ住人て我侭すぎるなぁ

自分の後始末
自分のケツくらいは自分で拭けよ、と。

583 :774号室の住人さん:2008/09/21(日) 22:32:38 ID:NH+nBkm9
意味がわからん

584 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 02:46:39 ID:dnXcfEGo
>>582
その言葉をそのままお前に返す

585 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 12:30:16 ID:t9J70f6+
集合住宅でのトラブルのうち6割が大東物件だったという地域もあるぐらいだからな
階上での騒音が原因で住人同士で殴り合いになったというところもあるし
にもかかわらず管理会社は我関与せずの態度とったから雷落とされたらしいが

586 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 13:09:16 ID:aHm3HzyM
やっと上のアホ女がある寝るみたい・・・。コアリズムでもしてるのか位の勢いのドスドス。私は出かけるから目覚ましを三個(一時間ずれ)でかけてイコ。ずっと起きてれや!鮪女!

587 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 13:21:43 ID:dnXcfEGo
>>585
>>583

588 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 23:08:28 ID:GxIytdJ/
582は管理社員だろ。

589 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 03:46:24 ID:DUjLRqJC
わかりやす

590 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 12:28:37 ID:/fZIw0yR
水周りがしょぼい作りだとおもいます
自分がたまたまだけかもしれませんが(二箇所ほどあたりました)

591 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 18:46:49 ID:DUjLRqJC
どうしょぼい?

592 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 22:35:02 ID:yaHhNLSE
これから大東の物件に引っ越す俺は不安だらけだよ…。
クッションフロアは凹みっぱなしというのがあるのか…_| ̄|○

593 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 22:41:13 ID:COBCe1dt
>>592
引越す前にこのスレ見なかったの?
被害者を減らす為に先人たちがこのスレに情報蓄積してきてるってのに。

594 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 23:26:04 ID:wT+OMdjG
大東&レオパは、土地活用をしたい大家さんを確保するために
あえてショボイ構造にして初期費用を安くしているのかな

逆に大和&セキスイ系は借り主優先で借り手が借りたくなるような
住環境を提供し、なるべく空き部屋をつくらないという手法なのかな

595 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 23:27:35 ID:y2bPaSxZ

土地活用で地獄へ ドーン


596 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 23:37:37 ID:b3cTkCZc
203号のオバサン。熱心ですね、こんな時間に掃除機かけですか?ドスドスゴロゴロと・・・。アンタ馬鹿なのか?それとも天然?どっちにしろ死ね!今すぐ

597 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 23:51:12 ID:y2bPaSxZ

さもなくば・・・・


598 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 00:01:51 ID:b3cTkCZc
他県ナンバーのピンクの軽に乗ってる203号の馬鹿女!死んでください。ホントにウザ過ぎます。明日、アンタが死ぬ事を願いながら寝ますね(*^_^*)Vシネ!

599 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 01:07:01 ID:1O8yS58B
>>598
たぶんむこうも同じことを考えていると思う・・・

600 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 01:19:27 ID:5yWCuCUo
↑オマエモシネ!

601 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 02:04:44 ID:U004pM35
ここの物件でガキ飼ってる世帯は全滅しろ!!うるさいんじゃボケ!!

602 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 02:16:15 ID:1O8yS58B
>>598 >>600 >>601
ID変えてまでお疲れ様です。

ところで、目覚まし攻撃はどうかと思いますが・・・
他の住民にも迷惑になりますよ・・・

603 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 03:51:44 ID:5yWCuCUo
プッ(o‘∀‘o)IDなんか、日付が変われば勝手に変わるの。知らなかったのかな?初心者さんはあちら↓






アホヽ(´▽`)/

604 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 07:49:49 ID:g4/XO07B
民度は家賃に比例します

605 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 09:17:21 ID:HRZhfgCY
逆じゃないの?
家賃は民度にあわせています

606 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 19:28:29 ID:JULWftQP
>>593
契約したあとに見たぜヽ(゚∀゚)ノ




∧‖∧

607 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 02:47:59 ID:SXdxqGhm
>>604
騒音は大東に比例します

608 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 14:26:07 ID:PayWM+uw
それほど古い物件ではないのに、普通に使ってたらある日突然、シャワーのヘッドが壊れたよ。
パッカーンて。シャワー使ってる最中に。
ヘッドの内部見たら、金具の土台になっているプラスチックが割れていた
そして立て続けに、照明のヒモもちぎれたよ・・・

もうすぐ退去するつもりだからそのまま使ってるけど、
このことで金取られるんだろうか


609 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 15:51:13 ID:eMSQ68bT
プラス10万くらいでいいんじゃね

610 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 22:39:29 ID:8cJa/pE0
フローリングの凹み、キズ   1万円/一箇所
壁の鋲穴、キズ         1万円/一箇所
換気扇の汚れ          2万円/1台
シャワーヘッド破損      10万円/一箇所
風呂のカビ            2万円/一箇所
心のキズ            Priceless




611 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 22:54:30 ID:82MlXMfC
10年住んでるんだけど
長く住んでいても退去する時は敷金から
法外な修繕費用をとられるの?


612 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 23:50:50 ID:h90tHbkl
よくこんなとこに10年も住んでたなwwwww
普通なら温情措置してもらえるレベルだよwwwwwwwwww

613 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 01:20:12 ID:rw43V68H
>>609-610
(´д`)ェェエエ工
自分のせいで壊れたとは思えないんだけど…
入居してから半年くらいだったし

Priceless !!
住んでてもブルー出てく時もブルー


614 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 01:33:07 ID:KPfUoFgf
大東物件住民組合でも作って、騒音、駐車場、クレームに対する対応などなどの
実態調査をして、問題がある場合の対応策を集団で協議したほうがいいんじゃね?

615 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 02:48:51 ID:8878hEqA
つか、シャワーヘッドなんてホームセンターで2000円も出せば買えるだろ

616 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 13:21:25 ID:w6IM5Dll
必死だね

617 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 14:22:41 ID:iI38PmY0
大東建託があまりにも悪評なんで
東建コーポレーションのマンソンにした。
来週もっこす。

618 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 18:06:08 ID:yw7JPqIE
>>616
ん?

619 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 18:30:51 ID:MsN8LP4x
>>613
備え付けの物は管理に電話すれば基本的に無料で直してくれるから急いで電話しれ。
もし有料とか言われたら請求金額とか報告よろしく。

620 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 21:54:28 ID:lACy6XWx
>>610

こんな金額ならいくら敷金あったとしても
足りないじゃないか
アホか

621 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 22:16:23 ID:TOQSLVyw
ここのアパート内覧してきたが、クロスの全面張替えやってたな。 いくら獲られるんだろうか。
今月中に契約すれば、1ヶ月フリーレントにすると言われて迷ってます。

622 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 22:55:38 ID:MvJmtxDt
1ヶ月無料より退去時の清掃・修繕費が高そうですね
お話の流れからすると・・・・15万円くらい?

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